Nove Piaseczno Grande
Trzeciakowskich, Chyliczki, Piaseczno
Buduje: JDM Deweloper
W sprzedaży · budynek w budowie
- 789–949 tys. złceny mieszkań10,8 tys. zł za m² (mediana)
- 10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 79 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
10 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
5 pokoi · 81,6 m² · partermieszkanie A1.1789 tys. zł9 700 zł za m²
-
5 pokoi · 81,6 m² · partermieszkanie A5.2789 tys. zł9 700 zł za m²
-
5 pokoi · 81,6 m² · partermieszkanie A3.1829 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
5 pokoi · 81,6 m² · partermieszkanie A4.2829 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
5 pokoi · 81,6 m² · partermieszkanie A1.2879 tys. zł10,8 tys. zł za m²drożej o 6% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 7% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 7% taniej za m²
Żeglińskiego 15A–22B, 1,3 km stąd: 10 tys. zł za m², 8 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Chyliczki).
Za m², ceny z cenników 37 nowych inwestycji (Chyliczki); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: PiasecznoCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- APARTAMENTY NAD JEZIORKĄ10 m stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 12% drożej za m²ok. 12,1 tys. zł za m²
- Nove Piaseczno 2170 m stąd · w sprzedaży · 47 w cennikuo 15% drożej za m²ok. 12,4 tys. zł za m²
- Konstancin Riverside House1,2 km stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 32% drożej za m²ok. 14,2 tys. zł za m²
- Nest Konstancin1,2 km stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 37% drożej za m²ok. 14,8 tys. zł za m²
- Żeglińskiego 15A–22B1,3 km stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 7% taniej za m²ok. 10 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4286 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 272 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 572 zł
Cena z kosztami884 572 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy16 min1,3 km
-
SupermarketLidl2,5 km
-
Przychodnia2,2 km
-
Przedszkole21 min1,7 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Księdza Jana Twardowskiego w Chylicach17 min1,4 km
-
Żłobek23 min1,9 km
-
Przystanek autobusowy2 min150 m
-
ParkPark Podworski Pólko16 min1,3 km
-
Las2 min130 m
-
Centrum: Warszawa14 min pieszo do przystanku Chylice, 2 przesiadki79 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 249 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,4 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,6 km249 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,1 km1,6 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,4 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Trzeciakowskich, Chyliczki, Piaseczno.
Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 220 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 91 m - różnicy cen nie liczymy.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 220 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.