Ogrody Banacha

Stefana Banacha 9, Malczew, Radom

Buduje: My Home

W sprzedaży · budynek w budowie

371–498 tys. złceny mieszkań7 600 zł za m² (mediana)
33wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
44 mindo centrum (Radom)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 371 tys. zł 24 wolnych mieszkań · 50,2–58,6 m² · najdroższe 475 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

33 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

50,2 m²mieszkanie 8C

371 tys. zł7 400 zł za m²
50,2 m²mieszkanie 6C

381 tys. zł7 600 zł za m²
50,2 m²mieszkanie 7C

396 tys. zł7 900 zł za m²
50,2 m²mieszkanie 2C

396 tys. zł7 900 zł za m²
50,2 m²mieszkanie 9C

401 tys. zł8 000 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (33)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 33 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

1 lokal zniknął z cennika
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 1 z 34 lokali (3%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Malczew).

tutaj

7 000 zł9 600 zł

Za m², ceny z cenników 27 nowych inwestycji (Malczew); typowo ok. 8 800 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Radom

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wyścigowa1,3 km stąd · w sprzedaży · 10 w cennikuo 6% drożej za m²

ok. 8 000 zł za m²

Wszystkie nowe inwestycje: Malczew

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2530 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 112 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 412 zł

Cena z kosztami443 412 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 33 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min290 m
Supermarket

21 min1,7 km
Przychodnia

15 min1,2 km
Apteka

2 km
Przedszkole

23 min1,8 km
Szkoła podstawowaPubliczna Szkoła Podstawowa nr 12 - Specjalna im. Bp.Jana Chrapka, Zes

21 min1,7 km
Żłobek

2,2 km
Przystanek autobusowy

3 min260 m
Las

8 min500 m
Centrum: Radom4 min pieszo do przystanku Witkacego / Studzienna (NŻ), bez przesiadki

44 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 686 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,8 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

686 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,2 km

1,4 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

686 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Stefana Banacha 9, Malczew, Radom.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 33 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.