Osiedle Bładnickie

Bładnicka 36, Górny Bór, Skoczów

Buduje: Perfect Home Śliwka

W sprzedaży · budynek oddany

489–610 tys. złceny mieszkań7 500 zł za m² (mediana)
4wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: październik 2022

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 489 tys. zł 4 wolne mieszkania · 72,4–72,8 m² · najdroższe 610 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

4 pokoje · 72,4 m² · 1. piętromieszkanie 36C/2

489 tys. zł6 800 zł za m²taniej o 13% niż na początku
4 pokoje · 72,8 m² · 1. piętromieszkanie 36A/2

499 tys. zł6 900 zł za m²taniej o 9% niż na początku
4 pokoje · 72,4 m² · 1. piętromieszkanie 36B/2

590 tys. zł8 200 zł za m²taniej o 11% niż na początku
4 pokoje · 72,8 m² · 1. piętromieszkanie 36/2

610 tys. zł8 400 zł za m²drożej o 11% niż na początku

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 15 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 19 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 19% drożej niż płacą sąsiedzi
3 z 4 mieszkań potaniały
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 19% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 300 zł za m² (34 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Dobrze3 z 4 mieszkań potaniały
Średnio o 11% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 1 podrożało.
Przy obniżkach warto negocjować.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Górny Bór

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3130 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 850 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 150 zł

Cena z kosztami594 150 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: październik 2022 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

23 min1,9 km
SupermarketLewiatan

22 min1,7 km
Przychodnia

2,1 km
Apteka

2,3 km
Przedszkole

11 min920 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1 im. Gustawa Morcinka w Skoczowie, Niepubliczne

25 min2 km
Żłobek

2,6 km
Przystanek autobusowy

3 min220 m
Stacja kolejowaSkoczów Bładnice

21 min1,7 km
Las

4 min270 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 980 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,6 km
PlayInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,5 km

1,6 km
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 5,0 km

980 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

982 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bładnicka 36, Górny Bór, Skoczów.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 4 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 07.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej; rejestr tego powiatu jest kompletny do 31.07.2026, później tylko pojedyncze akty.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.