Osiedle Ceglove
Na Popielówkę 1127, Tonie, Zielonki
Buduje: Snowrock
W sprzedaży · budynek w budowie
- 1,3–1,5 mln złceny mieszkań12,9 tys. zł za m² (mediana)
- 10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 30 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
10 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
4 pokoje · 99,7 m²mieszkanie A11,3 mln zł12,8 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 99,7 m²mieszkanie B11,3 mln zł12,9 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 99,7 m²mieszkanie D11,3 mln zł12,9 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 99,7 m²mieszkanie E11,3 mln zł12,9 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 99,7 m²mieszkanie C11,3 mln zł13,2 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 113,5 m²mieszkanie A21,4 mln zł12,5 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 113,5 m²mieszkanie B21,4 mln zł12,5 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 113,5 m²mieszkanie D21,4 mln zł12,5 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 113,5 m²mieszkanie E21,4 mln zł12,7 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 113,5 m²mieszkanie C21,5 mln zł13 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Taniej niż płacą sąsiedzi (o 9%)
- Obok o 21% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 9%)
Używane w okolicy: 14,1 tys. zł za m² (99 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 21% taniej za m²
Na Mostkach 34D, 550 m stąd: 10,1 tys. zł za m², 4 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Tonie).
Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Tonie); typowo ok. 11,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: ZielonkiCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Przedmieście Zielonki Etap 1210 m stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 8% taniej za m²ok. 11,9 tys. zł za m²
- Przedmieście Zielonki Etap 2240 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 8% taniej za m²ok. 11,9 tys. zł za m²
- Długopolska — INWESTYCJE KONIK480 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 12% taniej za m²ok. 11,3 tys. zł za m²
- Długopolska — INVESTIN480 m stąd · w sprzedaży · 5 w cennikuo 7% taniej za m²ok. 12 tys. zł za m²
- Gryczana 25A–25K480 m stąd · w sprzedaży · 20 w cennikuo 8% drożej za m²ok. 13,9 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5610 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 900 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,5% ceny)7 200 zł
Cena z kosztami1 427 200 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 450 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka4 min300 m
-
SupermarketLewiatan6 min480 m
-
Przychodnia4 min340 m
-
Apteka15 min1,2 km
-
Przedszkole8 min680 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Zielonkach12 min950 m
-
Żłobek21 min1,7 km
-
Przystanek autobusowy18 min1,4 km
-
ParkPark Krowoderski2,5 km
-
Las17 min1 km
-
Centrum: Kraków14 min pieszo do przystanku Zielonki Rondo, bez przesiadki30 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Orange, 473 m; do 1 km: 6 stacji (4 sieci).
Położenie przybliżone (± 450 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km473 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 627 m473 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,2 km661 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km743 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Na Popielówkę 1127, Tonie, Zielonki.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 450 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 450 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.