Osiedle Jachranka
marsz. Józefa Piłsudskiego 25, Karolino, Serock
Buduje: Kada House
W sprzedaży · budynek w budowie
- 750–780 tys. złceny mieszkań6 200 zł za m² (mediana)
- 8wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
8 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
121,3 m²mieszkanie 1_1750 tys. zł6 200 zł za m²
-
121,3 m²mieszkanie 2_1750 tys. zł6 200 zł za m²
-
121,3 m²mieszkanie 3_1750 tys. zł6 200 zł za m²
-
121,3 m²mieszkanie 3_2750 tys. zł6 200 zł za m²
-
121,3 m²mieszkanie 4_1750 tys. zł6 200 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 8 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Karolino).
Za m², ceny z cenników 19 nowych inwestycji (Karolino); typowo ok. 6 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: SerockCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Barwna 38–52140 m stądo 14% taniej za m²ok. 5 300 zł za m²
- Barwna 7330 m stąd
- Wyzwolenia 1A–28AB880 m stąd
- Czesława Centkiewicza 10 — budynek w budowie1 km stąd · w budowie
- Karolino 19E1 km stąd
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3770 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 637 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 937 zł
Cena z kosztami754 937 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 8 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,3 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy2,2 km
-
SupermarketLidl8 min660 m
-
Przychodnia21 min1,6 km
-
Apteka2,6 km
-
Przedszkole25 min2 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie2,8 km
-
Żłobek25 min2 km
-
Przystanek autobusowy8 min680 m
-
Park2,5 km
-
Las2 min130 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
marsz. Józefa Piłsudskiego 25, Karolino, Serock.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,3 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 8 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,3 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.