Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Osiedle Kaktusowa etap 2 Kaktusowa, Białystok albo szukaj…

Osiedle Kaktusowa etap 2 Kaktusowa, Białystok

Aloesowa, Halickie, Białystok

Buduje: Sokołowscy

Oferta zakończona · cennik do: listopad 2026

Deweloper nie publikuje już cennika tej inwestycji (ostatnie dane z dane.gov.pl: 11.2026). Karta zostaje jako zapis ostatnich znanych cen; na listach i mapie jej nie ma.

  • 568–750 tys. złceny mieszkań8 100 zł za m² (mediana)
  • Zakończonaetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 568 tys. zł 2 wolne mieszkania · 69,6–70,5 m² · najdroższe 580 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

3 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 70,5 m²mieszkanie A
    568 tys. zł8 100 zł za m²taniej o 19% niż na początku
  • 69,6 m²mieszkanie B
    580 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 6% niż na początku
  • 102,1 m²
    750 tys. zł7 300 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Halickie).

Za m², ceny z cenników 36 nowych inwestycji (Halickie); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Białystok
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Halickie

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3090 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 801 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 101 zł

Cena z kosztami584 101 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Sokołowscy

19 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 7 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 4 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Deweloper nie publikuje już cennika tej inwestycji. Ceny niżej to ostatni znany cennik z dane.gov.pl.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowabrak danych
  3. Sprzedażzakończona · ostatni cennik: wrzesień 2026
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 527 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,5 km
    2,0 km
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,0 km
    527 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km
    562 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,5 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Aloesowa, Halickie, Białystok.

Zdjęcie lotnicze: Osiedle Kaktusowa etap 2 Kaktusowa, Białystok
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 130 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Deweloper: wcześniejszy plik dewelopera w dane.gov.pl (ten sam budynek).

Nazwa: wcześniejszy plik dewelopera w dane.gov.pl.

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 3 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 130 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.