Osiedle Kopernika

Kopernika, Parowa, Chełmno

Buduje: Kopernika

W sprzedaży · budynek w budowie

448 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań9 500 zł za m² (mediana)
28wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 448 tys. zł 14 wolnych mieszkań · 47,1–56,9 m² · najdroższe 541 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

28 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

47,1 m²mieszkanie ="5"

448 tys. zł9 500 zł za m²
47,1 m²mieszkanie ="6"

448 tys. zł9 500 zł za m²
47,1 m²mieszkanie ="7"

448 tys. zł9 500 zł za m²
47,1 m²mieszkanie ="8"

448 tys. zł9 500 zł za m²
47,2 m²mieszkanie ="10"

448 tys. zł9 500 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (28)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 28 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 76% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 18% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 76% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 400 zł za m² (120 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 18% taniej za m²
Nad Groblą, 760 m stąd: 7 800 zł za m², 18 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ten sam deweloper 160 m dalej: Kopernika · Parowa

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Parowa

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3066 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 771 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 071 zł

Cena z kosztami578 071 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Kopernika

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 zapowiedziana), pierwsza z 2026 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 28 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min360 m
SupermarketLidl

8 min660 m
Przychodnia

4 min340 m
Apteka

4 min340 m
Przedszkole

2 min190 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1 im. Filomatów Pomorskich

6 min490 m
Żłobek

12 min980 m
Przystanek autobusowy

5 min390 m
ParkNowe Planty

9 min730 m
Las

1 min10 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 118 m; do 1 km: 6 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

660 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 498 m

118 m
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,7 km

690 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

5,6 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Kopernika, Parowa, Chełmno.

Zdjęcie lotnicze: Osiedle Kopernika — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 180 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 28 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 180 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.