Osiedle Na Skraju

Międzychodzka 36A–36K, Pszczew

Buduje: Werth-Holz

W sprzedaży · budynek w budowie

590–721 tys. złceny mieszkań7 800 zł za m² (mediana)
10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 645 tys. zł 2 wolne mieszkania · 75 m² · najdroższe 645 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

10 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

91,5 m²mieszkanie Dom 3 / 36C

590 tys. zł6 400 zł za m²taniej o 18% niż na początku
91,5 m²mieszkanie Dom 4 / 36D

599 tys. zł6 500 zł za m²taniej o 17% niż na początku
75 m²mieszkanie Dom 10 / 36E

645 tys. zł8 600 zł za m²
75 m²mieszkanie Dom 9 / 36F

645 tys. zł8 600 zł za m²
91,5 m²mieszkanie Dom 1 / 36A

686 tys. zł7 500 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (10)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

2 z 10 mieszkań potaniały
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości2 z 10 mieszkań potaniały
Średnio o 18% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: październik 2026. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3606 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 435 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 735 zł

Cena z kosztami713 735 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min350 m
SupermarketBiedronka

12 min920 m
Przychodnia

18 min1,4 km
Apteka

16 min1,3 km
Przedszkole

23 min1,9 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika

10 min770 m
Przystanek autobusowy

1 min80 m
Stacja kolejowaPszczew

15 min1,2 km
Las

6 min370 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 390 m; do 1 km: 3 stacje (3 sieci).

OrangeInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 14 km

7,7 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 14 km

390 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,8 km

475 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

390 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Międzychodzka 36A–36K, Pszczew.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.