Osiedle Norwida VII

Cypriana Kamila Norwida 117, Nowe Słupno, Radzymin

Buduje: Bogusz Majewski NORWIDA

W sprzedaży · budynek oddany

745 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań9 600 zł za m² (mediana)
6wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: sierpień 2025
79 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 745 tys. zł 6 wolnych mieszkań · 80,2–90,2 m² · najdroższe 1,1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

6 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

80,2 m² · partermieszkanie B7/L2

745 tys. zł9 300 zł za m²taniej o 1% niż na początku
80,2 m² · partermieszkanie B9/L2

750 tys. zł9 400 zł za m²
80,2 m² · partermieszkanie B14/L2

790 tys. zł9 900 zł za m²
80,2 m² · partermieszkanie B5/L2

820 tys. zł10,2 tys. zł za m²drożej o 5% niż na początku
90,2 m² · partermieszkanie B4/L1

820 tys. zł9 100 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (6)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 6 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 14 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 20 mieszkań w 9 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 30% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 30% taniej za m²
Jana Brzechwy 11, 11A, 750 m stąd: 6 800 zł za m², 4 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Nowe Słupno).

tutaj

6 800 zł10,2 tys. zł

Za m², ceny z cenników 56 nowych inwestycji (Nowe Słupno); typowo ok. 8 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Radzymin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Radzymin

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4050 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 982 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 282 zł

Cena z kosztami825 282 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 6 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: sierpień 2025 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

2,1 km
Przychodnia

15 min1,2 km
Przedszkole

2,3 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1 im Marii Konopnickiej w Słupnie

23 min1,9 km
Żłobek

2,3 km
Przystanek autobusowy

18 min1,4 km
Las

6 min350 m
Centrum: Warszawa18 min pieszo do przystanku Nowe Słupno, 1 przesiadka

79 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 1,8 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.

OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,8 km
PlayInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,7 km

1,8 km
PlusInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,4 km

2,7 km
T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

2,0 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Cypriana Kamila Norwida 117, Nowe Słupno, Radzymin.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 6 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 08.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej; rejestr tego powiatu jest kompletny do 31.08.2026, później tylko pojedyncze akty.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.