Osiedle Pod Klonami

Władysława Broniewskiego 1, Dybanka, Gostynin

Buduje: Miejskie TBS w Gostyninie

W sprzedaży · budynek oddany

237–568 tys. złceny mieszkań7 500 zł za m² (mediana)
30wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: luty 2026

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 237 tys. zł 14 wolnych mieszkań · 31,7–32,5 m² · najdroższe 244 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

30 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

31,7 m²mieszkanie 2

237 tys. zł7 500 zł za m²
31,8 m²mieszkanie 14

238 tys. zł7 500 zł za m²
31,8 m²mieszkanie 6

238 tys. zł7 500 zł za m²
31,8 m²mieszkanie 18

238 tys. zł7 500 zł za m²
31,8 m²mieszkanie 10

238 tys. zł7 500 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (30)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 30 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 16 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 46 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 15% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: wrzesień 2025
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 15% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 500 zł za m² (20 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: wrzesień 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Dybanka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2094 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 576 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,9% ceny)2 876 zł

Cena z kosztami333 876 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 30 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: luty 2026

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

5 min440 m
SupermarketBiedronka

3 min220 m
Przychodnia

4 min300 m
Apteka

10 min760 m
Przedszkole

2 min160 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny w Gostyninie

2 min160 m
Żłobek

16 min1,3 km
Przystanek autobusowy

10 min790 m
Stacja kolejowaGostynin

2,4 km
Las

5 min330 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 415 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

852 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,0 km

415 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 5,9 km

423 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

2,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Władysława Broniewskiego 1, Dybanka, Gostynin.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 30 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 77 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 10.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys inwestycji odtworzonej z aktów.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.