Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Osiedle Poetów Etap I albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Osiedle Poetów Etap I
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Osiedle Poetów Etap I

Słowackieo 38, Dybów-Kolonia, Radzymin

Buduje: Willa Developer Radzymin Słowackiego

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 581–740 tys. złceny mieszkań10,7 tys. zł za m² (mediana)
  • 20wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 77 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 581 tys. zł 14 wolnych mieszkań · 52,8–57,3 m² · najdroższe 607 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

20 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 52,8 m²mieszkanie 14
    581 tys. zł11 tys. zł za m²
  • 52,8 m²mieszkanie 26
    581 tys. zł11 tys. zł za m²
  • 52,8 m²mieszkanie 38
    581 tys. zł11 tys. zł za m²
  • 55,4 m²mieszkanie 62
    592 tys. zł10,7 tys. zł za m²
  • 55,4 m²mieszkanie 97
    592 tys. zł10,7 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (20)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 20 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • Taniej niż płacą sąsiedzi (o 2%)
  • Ceny bez zmian od: lipiec 2026
  • 3 lokale zniknęły z cennika
  • Obok o 36% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 2%)

    Używane w okolicy: 10,9 tys. zł za m² (60 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,7 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomościCeny bez zmian od: lipiec 2026

    Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości3 lokale zniknęły z cennika

    Od 23 lipca do 26 października z cennika zniknęło 3 z 21 lokali (14%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 36% taniej za m²

    Korczaka, 380 m stąd: 6 800 zł za m², 16 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Dybów-Kolonia).

Za m², ceny z cenników 56 nowych inwestycji (Dybów-Kolonia); typowo ok. 8 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Radzymin
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Radzymin

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3158 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 884 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 184 zł

Cena z kosztami601 184 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 20 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    3 min220 m
  • SupermarketAldi
    8 min670 m
  • Przychodnia
    7 min560 m
  • Apteka
    11 min910 m
  • Przedszkole
    4 min290 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1 im. ppłka pilota Mariana Pisarka w Radzyminie
    15 min1,2 km
  • Żłobek
    16 min1,3 km
  • Przystanek autobusowy
    1 min100 m
  • Stacja kolejowaRadzymin
    2,8 km
  • ParkPark księżnej Eleonory Czartoryskiej
    15 min1,2 km
  • Las
    8 min480 m
  • Centrum: Warszawa1 min pieszo do przystanku Radzymin Słowackiego, 1 przesiadka
    77 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 521 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    521 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,5 km
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,0 km
    538 m
  • T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,5 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Słowackieo 38, Dybów-Kolonia, Radzymin.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 20 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 12.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.