Paderewskiego 19

Rogoźno

Buduje: JAKON

W sprzedaży · budynek oddany

281–465 tys. złceny mieszkań7 200 zł za m² (mediana)
37wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: sierpień 2024

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 281 tys. zł 2 wolne mieszkania · 39–39,2 m² · najdroższe 299 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

37 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

39 m²mieszkanie A7

281 tys. zł7 200 zł za m²
41,1 m²mieszkanie A26

299 tys. zł7 300 zł za m²
39,2 m²mieszkanie B72

299 tys. zł7 600 zł za m²
43,4 m²mieszkanie A36

304 tys. zł7 000 zł za m²
41,1 m²mieszkanie A34

313 tys. zł7 600 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (37)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 37 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych co najmniej 26 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 63 mieszkania w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 22% drożej niż płacą sąsiedzi
4 lokale zniknęły z cennika
Obok o 23% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 22% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 900 zł za m² (28 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 200 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości4 lokale zniknęły z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 4 z 39 lokali (10%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 23% taniej za m²
Słoneczna 30–36, 890 m stąd: 5 500 zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Rogoźno

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2310 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 841 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 141 zł

Cena z kosztami388 141 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: JAKON

46 inwestycji w naszych danych (9 w sprzedaży, 3 w budowie, 4 zapowiedziane, 4 w odbiorach, 26 sprzedanych) w 17 miastach, pierwsza z 2015 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 18 mies. (z 5 inwestycji).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 37 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: sierpień 2024 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min410 m
SupermarketNetto

4 min300 m
Przychodnia

2 min150 m
Apteka

8 min620 m
Przedszkole

6 min460 m
Szkoła podstawowaPrestige, Liceum Ogólnokształcące w Rogoźnie, Społeczna Szkoła Muzyczn

4 min300 m
Żłobek

2,3 km
Przystanek autobusowy

6 min490 m
Stacja kolejowaRogoźno Wielkopolskie

2,4 km
Las

18 min1,1 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 99 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,3 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,3 km

99 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 15 km

102 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,9 km

5,8 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Rogoźno.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 37 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.