Paryska 3, 5
Rogoźna, Żory
Buduje: BWT DEWELOPER
W sprzedaży · budynek oddany
- 869 tys. złceny mieszkań7 600 zł za m² (mediana)
- 1wolne mieszkaniew cenniku dewelopera
- Oddanyetap budowyodbiory od: styczeń 2025
Coś się nie zgadza?
Jakie mieszkania są wolne?
1 mieszkanie w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
114,3 m²mieszkanie B17_2869 tys. zł7 600 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 1 wolne mieszkanie, a w aktach notarialnych co najmniej 23 sprzedane mieszkania. Cała inwestycja ma więc co najmniej 24 mieszkania w 4 budynkach.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Ceny bez zmian od: grudzień 2025
- Obok o 9% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościCeny bez zmian od: grudzień 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
-
Do wiadomościObok o 9% taniej za m²
Urodzajna 15, 1,5 km stąd: 6 900 zł za m², 1 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Rogoźna).
Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Rogoźna); typowo ok. 7 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: ŻoryCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Urodzajna 151,5 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 9% taniej za m²ok. 6 900 zł za m²
- Działka 1120/25, Rogoźna — pozwolenie na budowę730 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4246 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 223 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 523 zł
Cena z kosztami874 523 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowazakończona
-
Sprzedażtrwa · 1 mieszkanie w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańod: styczeń 2025 · teraz
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczyŻabka2,6 km
-
Supermarket25 min2 km
-
Przychodnia9 min730 m
-
Apteka2,5 km
-
Przedszkole6 min450 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 87 min580 m
-
Przystanek autobusowy7 min570 m
-
ParkPark Cegielnia2,4 km
-
Las10 min640 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Orange, 1,5 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,5 km
-
PlayInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,8 km
-
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 19 km1,8 km
-
T-MobileInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km3,3 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Rogoźna, Żory.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 1 lokal w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.