Piaskowa/Nowy Świat

Przymiarki, Siedlce

Buduje: PAPROCKI

W sprzedaży · budynek w budowie

526–642 tys. złceny mieszkań10,3 tys. zł za m² (mediana)
8wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 526 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 51,1–52,9 m² · najdroższe 550 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

8 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

51,1 m²mieszkanie 6

526 tys. zł10,3 tys. zł za m²
52,9 m²mieszkanie 2

529 tys. zł10 tys. zł za m²
52,9 m²mieszkanie 11

545 tys. zł10,3 tys. zł za m²
52,9 m²mieszkanie 7

545 tys. zł10,3 tys. zł za m²
52,6 m²mieszkanie 9

547 tys. zł10,4 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (8)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 8 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 10% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 14% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 10% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 400 zł za m² (208 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 14% taniej za m²
Spokojna 1E, 3B, 820 m stąd: 8 900 zł za m², 15 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Przymiarki).

tutaj

8 600 zł12,2 tys. zł

Za m², ceny z cenników 6 nowych inwestycji (Przymiarki); typowo ok. 10,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Siedlce

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Przymiarki

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2958 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 638 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 938 zł

Cena z kosztami550 938 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 8 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 250 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

9 min680 m
SupermarketKaufland

5 min430 m
Przychodnia

1 min100 m
Apteka

10 min830 m
Przedszkole

2 min180 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Adama Mickiewicza

10 min780 m
Żłobek

10 min790 m
Przystanek autobusowy

8 min650 m
Stacja kolejowaSiedlce

2,1 km
ParkPark Miejski Aleksandria

24 min1,9 km
Las

6 min380 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 519 m; do 1 km: 12 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 250 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

519 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 985 m

519 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G 2 stacje do 1 km · dalej: 2G 822 m · 5G 3600 MHz 1,0 km

569 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,0 km

834 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Przymiarki, Siedlce.

Zdjęcie lotnicze: Piaskowa/Nowy Świat — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 250 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 8 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 250 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.