Piastowska

Cichy Kącik, Kraków

Buduje: Piastowska KG

W sprzedaży · budynek w budowie

1,1–4 mln złceny mieszkań34 tys. zł za m² (mediana)
106wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: maj 2024

Najdroższa z 99 nowych inwestycji w okolicy (Cichy Kącik).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1,1 mln zł 43 wolnych mieszkań · 30,9–37,5 m² · najdroższe 1,5 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

106 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

30,9 m²mieszkanie B/13

1,1 mln zł35 tys. zł za m²
35,4 m²mieszkanie B/35

1,1 mln zł31,5 tys. zł za m²
30,9 m²mieszkanie B/27

1,1 mln zł37 tys. zł za m²
35,5 m²mieszkanie B/40

1,2 mln zł32,5 tys. zł za m²
35,4 m²mieszkanie B/5

1,2 mln zł33 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (106)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 106 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 111% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: grudzień 2025
Obok o 53% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 111% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 16,1 tys. zł za m² (526 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 34 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: grudzień 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 53% taniej za m²
3 - U Przybyszewskiego, 760 m stąd: 16 tys. zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 99 nowych inwestycji w okolicy (Cichy Kącik).

tutaj

13,3 tys. zł23 tys. zł

Za m², ceny z cenników 99 nowych inwestycji (Cichy Kącik); typowo ok. 16,1 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Krowodrza

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Krowodrza

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 6370 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 835 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)8 135 zł

Cena z kosztami1 808 135 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: maj 2024
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 106 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 1,2 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

8 min670 m
SupermarketBiedronka

10 min770 m
Przychodnia

2 min140 m
Apteka

7 min570 m
Przedszkole

4 min360 m
Szkoła podstawowa

4 min360 m
Żłobek

20 min1,6 km
Przystanek autobusowy

4 min280 m
TramwajCichy Kącik

4 min280 m
Stacja kolejowaKraków-Łobzów

2,7 km
ParkPark Jordana

13 min1 km
Las

16 min990 m

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Cichy Kącik, Kraków.

Zdjęcie lotnicze: Piastowska — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,2 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 106 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 115 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,2 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.