Piotrkowska 96

Śródmieście, Łódź

Buduje: VP Piotrkowska

W sprzedaży · budynek w budowie

457 tys. zł – 4,1 mln złceny mieszkań18,5 tys. zł za m² (mediana)
68wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 457 tys. zł 55 wolnych mieszkań · 25,1–35,4 m² · najdroższe 791 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

68 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

26,1 m²mieszkanie 14

457 tys. zł17,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
26,1 m²mieszkanie 33

467 tys. zł17,9 tys. zł za m²
26,3 m²mieszkanie 2

471 tys. zł17,9 tys. zł za m²
26,4 m²mieszkanie 35

472 tys. zł17,9 tys. zł za m²
25,1 m²mieszkanie 23

474 tys. zł18,9 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (68)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 68 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 123% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 49% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 123% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 8 300 zł za m² (675 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 18,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 49% taniej za m²
NAWROT 13, 470 m stąd: 9 500 zł za m², 7 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Śródmieście).

tutaj

10,6 tys. zł17,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Śródmieście); typowo ok. 13 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Śródmieście

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Śródmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3038 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 737 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 037 zł

Cena z kosztami571 037 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 68 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

1 min70 m
SupermarketBiedronka

2 min130 m
Przychodnia

1 min30 m
Apteka

1 min60 m
Przedszkole

4 min340 m
Szkoła podstawowa

6 min450 m
Żłobek

7 min590 m
Przystanek autobusowy

1 min30 m
TramwajStruga

3 min280 m
Stacja kolejowaŁódź Fabryczna

18 min1,4 km
ParkPark im. Henryka Sienkiewicza

6 min460 m
Las

2,8 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 12 m; do 1 km: 44 stacje (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

256 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 18 stacji do 1 km

293 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 11 stacji do 1 km · dalej: 2G 300 m · 5G 3600 MHz 3,2 km

12 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 10 stacji do 1 km

24 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Śródmieście, Łódź.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 68 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.