Podklasztorna 55

Koszarka, Kielce

Buduje: PJM

W sprzedaży · budynek w budowie

654 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań11,2 tys. zł za m² (mediana)
10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 654 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 56,9–57 m² · najdroższe 655 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

10 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

56,9 m²mieszkanie 2.1

654 tys. zł11,5 tys. zł za m²
56,9 m²mieszkanie 3.1

654 tys. zł11,5 tys. zł za m²
56,9 m²mieszkanie 4.1

654 tys. zł11,5 tys. zł za m²
56,9 m²mieszkanie 5.1

654 tys. zł11,5 tys. zł za m²
57 m²mieszkanie 1.1

655 tys. zł11,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (10)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 20% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 15% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 20% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 300 zł za m² (75 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,2 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 15% taniej za m²
Kryształowa 1A–4B, 950 m stąd: 9 500 zł za m², 8 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Koszarka).

tutaj

7 900 zł12,5 tys. zł

Za m², ceny z cenników 43 nowych inwestycji (Koszarka); typowo ok. 10,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kielce

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Koszarka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4874 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 995 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 295 zł

Cena z kosztami1 058 295 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 1 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

13 min1,1 km
SupermarketLewiatan

14 min1,1 km
Przychodnia

8 min660 m
Apteka

9 min720 m
Przedszkole

5 min400 m
Szkoła podstawowa

14 min1,1 km
Żłobek

5 min400 m
Przystanek autobusowy

5 min410 m
Stacja kolejowaKielce Główne

2,3 km
ParkPark Karczówka

1 min40 m
Las

3 min190 m

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Koszarka, Kielce.

Zdjęcie lotnicze: Podklasztorna 55 — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,0 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.