Podleśna Homes

Podleśna 8, Piskorz, Wiązowna

Buduje: My Four Walls

W sprzedaży · budynek w budowie

1,4–1,5 mln złceny mieszkań8 800 zł za m² (mediana)
4wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 1,4 mln zł 4 wolne mieszkania · 168,6 m² · najdroższe 1,5 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

4 mieszkania w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

5 pokoi · 168,6 m²mieszkanie 10B

1,4 mln zł8 200 zł za m²
5 pokoi · 168,6 m²mieszkanie 10A

1,5 mln zł8 800 zł za m²drożej o 6% niż na początku
5 pokoi · 168,6 m²mieszkanie 11A

1,5 mln zł8 800 zł za m²
5 pokoi · 168,6 m²mieszkanie 6B

1,5 mln zł8 800 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

1 z 4 mieszkań podrożało
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości1 z 4 mieszkań podrożało
O 6% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: sierpień 2026. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Piskorz).

tutaj

7 400 zł11,2 tys. zł

Za m², ceny z cenników 20 nowych inwestycji (Piskorz); typowo ok. 8 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wiązowna

Coś się nie zgadza?

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5720 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 036 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)7 336 zł

Cena z kosztami1 482 336 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 1,1 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

2,6 km
SupermarketLewiatan

17 min1,4 km
Przedszkole

2,2 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa w Malcanowie

17 min1,4 km
Przystanek autobusowy

16 min1,3 km
Las

1 min40 m

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Podleśna 8, Piskorz, Wiązowna.

Zdjęcie lotnicze: Podleśna Homes — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,1 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 4 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,1 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.