Polna 2A
Łęknica
Buduje: PBS
W sprzedaży · budynek oddany
- 310 tys. zł – 1 mln złceny mieszkań8 200 zł za m² (mediana)
- 54wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- Oddanyetap budowyodbiory od: marzec 2026
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
54 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
37,1 m²mieszkanie A.1.02310 tys. zł8 400 zł za m²
-
37,1 m²mieszkanie A.2.02310 tys. zł8 400 zł za m²
-
38,2 m²mieszkanie A.3.11311 tys. zł8 200 zł za m²
-
37,4 m²mieszkanie A.3.02312 tys. zł8 400 zł za m²
-
37 m²mieszkanie A.0.02317 tys. zł8 600 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 54 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 13 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 67 mieszkań w 1 budynku.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
Wszystkie nowe inwestycje: ŁęknicaIle zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2186 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 689 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,8% ceny)2 989 zł
Cena z kosztami356 989 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: PBS
4 inwestycje w naszych danych (4 w sprzedaży) w 3 miastach, pierwsza z 2023 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.
-
Pozwolenie na budowęwydane: maj 2023
-
Budowazakończona
-
Sprzedażtrwa · 54 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańod: marzec 2026 · teraz
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy3 min240 m
-
SupermarketDino6 min520 m
-
Przychodnia4 min350 m
-
Apteka5 min390 m
-
Przedszkole13 min1 km
-
Szkoła podstawowaZespół Szkół Publicznych11 min880 m
-
Przystanek autobusowy6 min440 m
-
ParkPark Mużakowski6 min470 m
-
Las4 min240 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 464 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).
-
OrangeInternet: słabyZ anteną na dachu: średniRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 13 km6,5 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km557 m
-
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 16 km1,1 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km464 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Łęknica.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 54 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.
Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 65 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.