Polna

Posada Sanocka, Sanok

Buduje: CARPATHIA

W sprzedaży · budynek w budowie

255–652 tys. złceny mieszkań8 000 zł za m² (mediana)
6wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 255 tys. zł 2 wolne mieszkania · 16,7 m² · najdroższe 255 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

6 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

16,7 m²mieszkanie 13

255 tys. zł10 000 zł za m²taniej o 17% niż na początku
16,7 m²mieszkanie 14

255 tys. zł10 000 zł za m²taniej o 17% niż na początku
58,1 m²mieszkanie 1

465 tys. zł8 000 zł za m²taniej o 20% niż na początku
58,1 m²mieszkanie 3

465 tys. zł8 000 zł za m²taniej o 20% niż na początku
83,6 m²mieszkanie 2

652 tys. zł7 800 zł za m²taniej o 13% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (6)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 6 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 33% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 6% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 33% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 000 zł za m² (79 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 000 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 6% taniej za m²
Kwiatowa 540, 1,5 km stąd: 7 500 zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Posada Sanocka).

tutaj

7 300 zł8 200 zł

Za m², ceny z cenników 6 nowych inwestycji (Posada Sanocka); typowo ok. 8 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Sanok

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Posada Sanocka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2630 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 235 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 535 zł

Cena z kosztami468 535 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: CARPATHIA

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 2 miastach, pierwsza z 2026 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 0 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 6 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 300 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

10 min770 m
SupermarketLewiatan

10 min780 m
Przychodnia

2 min190 m
Apteka

10 min810 m
Przedszkole

7 min570 m
Szkoła podstawowa

5 min380 m
Żłobek

21 min1,7 km
Przystanek autobusowy

6 min460 m
Stacja kolejowaSanok Miasto

8 min620 m
Park

9 min750 m
Las

5 min310 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 700 m; do 1 km: 11 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 300 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

915 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

700 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 3 stacje do 1 km · dalej: 2G 831 m · 5G 3600 MHz 6,5 km

793 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

700 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Posada Sanocka, Sanok.

Zdjęcie lotnicze: Polna — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 300 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 6 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 300 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.