Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Portowa albo szukaj…

Portowa

Korzec, Słupsk

Buduje: LUXORO ESTATE

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 599–629 tys. złceny mieszkań6 800 zł za m² (mediana)
  • 12wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy

Najtańsza z 15 nowych inwestycji w okolicy (Korzec).

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 599 tys. zł 12 wolnych mieszkań · 92,4 m² · najdroższe 629 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

12 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 4 pokoje · 92,4 m²mieszkanie 1B
    599 tys. zł6 500 zł za m²
  • 4 pokoje · 92,4 m²mieszkanie 10A
    629 tys. zł6 800 zł za m²drożej o 5% niż na początku
  • 4 pokoje · 92,4 m²mieszkanie 1A
    629 tys. zł6 800 zł za m²drożej o 5% niż na początku
  • 4 pokoje · 92,4 m²mieszkanie 2A
    629 tys. zł6 800 zł za m²drożej o 5% niż na początku
  • 4 pokoje · 92,4 m²mieszkanie 2B
    629 tys. zł6 800 zł za m²drożej o 5% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (12)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 12 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • Taniej niż płacą sąsiedzi (o 6%)
  • 11 z 12 mieszkań podrożało
  • 2 lokale zniknęły z cennika
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 6%)

    Używane w okolicy: 7 200 zł za m² (34 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 6 800 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga11 z 12 mieszkań podrożało

    Średnio o 5% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika

    Od 21 lipca do 21 października z cennika zniknęło 2 z 15 lokali (13%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najtańsza z 15 nowych inwestycji w okolicy (Korzec).

Za m², ceny z cenników 15 nowych inwestycji (Korzec); typowo ok. 8 300 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Słupsk
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3286 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 042 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 342 zł

Cena z kosztami633 342 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 12 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 1 km), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczy
    25 min2 km
  • SupermarketBiedronka
    22 min1,8 km
  • Przychodnia
    23 min1,8 km
  • Apteka
    2,1 km
  • Przedszkole
    21 min1,7 km
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 9 im. kmdra por. Stanisława Hryniewieckiego w Słu
    2,2 km
  • Przystanek autobusowy
    3 min240 m
  • Stacja kolejowaSłupsk Północny
    2,8 km
  • ParkKlasztorne Stawy
    2,6 km
  • Las
    3 min180 m
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Gdzie to jest?

Korzec, Słupsk.

Zdjęcie lotnicze: Portowa
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1 km.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 12 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,0 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.