Prof. W. Grotta 23

Okrąglica, Busko-Zdrój

Buduje: KAMAR

W sprzedaży · budynek w budowie

430 tys. zł – 1,3 mln złceny mieszkań12,8 tys. zł za m² (mediana)
72wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: luty 2023

Najdroższa z 6 nowych inwestycji w okolicy (Okrąglica).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 430 tys. zł 34 wolnych mieszkań · 35–39,2 m² · najdroższe 502 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

72 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

35 m²mieszkanie B2.7

430 tys. zł12,3 tys. zł za m²
35 m²mieszkanie B1.7

431 tys. zł12,3 tys. zł za m²
35 m²mieszkanie B2.4

431 tys. zł12,3 tys. zł za m²
35 m²mieszkanie B1.5

431 tys. zł12,3 tys. zł za m²
35,1 m²mieszkanie B2.6

431 tys. zł12,3 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (72)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 72 wolne mieszkania w 4 budynkach. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 35% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 35% taniej za m²
Zdrojove Zacisze ETAP I, 1,4 km stąd: 8 300 zł za m², 97 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 6 nowych inwestycji w okolicy (Okrąglica).

tutaj

8 000 zł12,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 6 nowych inwestycji (Okrąglica); typowo ok. 9 100 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Busko-Zdrój

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Okrąglica

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3114 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 830 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 130 zł

Cena z kosztami590 130 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: luty 2023
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 72 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min290 m
Supermarket

4 min320 m
Przychodnia

1 min50 m
Apteka

4 min350 m
Przedszkole

13 min1,1 km
Szkoła podstawowa

7 min600 m
Żłobek

2,8 km
Przystanek autobusowy

1 min50 m
ParkPark Zdrojowy

5 min390 m
Las

16 min980 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 979 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,0 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

979 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 8,7 km

979 m
T-MobileInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 16 km

4,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Okrąglica, Busko-Zdrój.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 72 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 5 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 11.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.