Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o PRZY BŁONIACH 3 albo szukaj…

PRZY BŁONIACH 3

Błoń Janowskich 0, Janowo, Rumia

Buduje: Euro Styl

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 400–859 tys. złceny mieszkań11,3 tys. zł za m² (mediana)
  • 91wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 35 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 400 tys. zł 40 wolnych mieszkań · 34,5–39,6 m² · najdroższe 463 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

91 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 35,4 m²mieszkanie PRZY BŁONIACH 3_1_4_B11_MK_6
    400 tys. zł11,3 tys. zł za m²drożej o 3% niż na początku
  • 34,9 m²mieszkanie PRZY BŁONIACH 3_1_4_B5_MK_24
    403 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
  • 35,2 m²mieszkanie PRZY BŁONIACH 3_1_4_B6_MK_2
    405 tys. zł11,5 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
  • 35,3 m²mieszkanie PRZY BŁONIACH 3_1_4_B6_MK_23
    406 tys. zł11,5 tys. zł za m²drożej o 3% niż na początku
  • 35,6 m²mieszkanie PRZY BŁONIACH 3_1_4_B5_MK_23
    406 tys. zł11,4 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (91)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 91 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 6% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 41 z 91 mieszkań podrożało
  • 29 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 43% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 6% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 10,7 tys. zł za m² (250 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,3 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga41 z 91 mieszkań podrożało

    Średnio o 3% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 8 potaniało.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości29 lokali zniknęło z cennika

    Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 29 z 71 lokali (41%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 43% taniej za m²

    Jesionowa 10A–14B, 820 m stąd: 6 400 zł za m², 7 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Janowo).

Za m², ceny z cenników 25 nowych inwestycji (Janowo); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Rumia
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Janowo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2834 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 486 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 786 zł

Cena z kosztami519 786 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Euro Styl

36 inwestycji w naszych danych (13 w sprzedaży, 10 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 12 sprzedanych) w 4 miastach, pierwsza z 2017 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 15 mies. (z 3 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 14 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 14 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 91 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min100 m
  • SupermarketBiedronka
    1 min80 m
  • Przychodnia
    7 min520 m
  • Apteka
    1 min80 m
  • Przedszkole
    10 min810 m
  • Szkoła podstawowaPodstawowa Ekologiczna Szkoła Społeczna w Rumi
    11 min900 m
  • Żłobek
    10 min810 m
  • Przystanek autobusowy
    4 min340 m
  • Stacja kolejowaRumia Janowo
    24 min1,9 km
  • Las
    19 min1,1 km
  • Centrum: Gdynia7 min pieszo do przystanku Pomorska - Gdańska 01, bez przesiadki
    35 minkomunikacją w szczycie
  • Centrum: Gdańsk8 min pieszo do przystanku Kujawska 01, 2 przesiadki
    69 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 406 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,0 km
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    406 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,5 km
    870 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    895 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Błoń Janowskich 0, Janowo, Rumia.

Zdjęcie lotnicze: PRZY BŁONIACH 3
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 250 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 91 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 101 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 250 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.