Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o PRZYSTAŃ BRZEŹNO albo szukaj…

PRZYSTAŃ BRZEŹNO

Uczniowska 52, Letnica, Gdańsk

Buduje: Euro Styl

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 663 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań17,9 tys. zł za m² (mediana)
  • 97wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 31 mindo centrum (Gdańsk)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 663 tys. zł 17 wolnych mieszkań · 37,7–39,5 m² · najdroższe 730 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

97 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 37,7 m²mieszkanie PRZYSTAŃ BRZEŹNO_1_1_A_MK_56
    663 tys. zł17,6 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 37,7 m²mieszkanie PRZYSTAŃ BRZEŹNO_1_2_C_MK_26
    678 tys. zł18 tys. zł za m²
  • 37,8 m²mieszkanie PRZYSTAŃ BRZEŹNO_1_2_C_MK_51
    699 tys. zł18,5 tys. zł za m²
  • 38,6 m²mieszkanie PRZYSTAŃ BRZEŹNO_1_2_D_MK_3
    703 tys. zł18,2 tys. zł za m²
  • 39,2 m²mieszkanie PRZYSTAŃ BRZEŹNO_1_2_B_MK_9
    703 tys. zł17,9 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (97)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 97 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 5% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 10 z 97 mieszkań podrożało
  • 6 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 22% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 5% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 17 tys. zł za m² (444 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 17,9 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga10 z 97 mieszkań podrożało

    Średnio o 2% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: sierpień 2026.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości6 lokali zniknęło z cennika

    Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 6 z 14 lokali (43%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 22% taniej za m²

    Starowiejska 65A–65D, 580 m stąd: 14 tys. zł za m², 12 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Letnica).

Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Letnica); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdańsk
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Letnica

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3746 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 608 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 908 zł

Cena z kosztami748 908 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Euro Styl

36 inwestycji w naszych danych (13 w sprzedaży, 10 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 12 sprzedanych) w 4 miastach, pierwsza z 2017 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 15 mies. (z 3 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 21 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 14 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 97 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 750 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyStokrotka Express
    11 min890 m
  • SupermarketBiedronka
    10 min800 m
  • Przychodnia
    9 min740 m
  • Apteka
    14 min1,1 km
  • Przedszkole
    13 min1 km
  • Szkoła podstawowaSzkoły Gedanensis
    18 min1,4 km
  • Żłobek
    13 min1 km
  • Przystanek autobusowy
    13 min1 km
  • TramwajUczniowska
    13 min1 km
  • Stacja kolejowaGdańsk Station EXPO
    14 min1,1 km
  • ParkPark Milenium Gdańska
    25 min2 km
  • Las
    3 min180 m
  • Centrum: Gdańsk16 min pieszo do przystanku Polsat Plus Arena Gdańsk 04, bez przesiadki
    31 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 370 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 750 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    399 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 575 m
    434 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 4 stacje do 1 km · dalej: 2G 592 m · 5G 3600 MHz 7,8 km
    370 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km
    571 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Uczniowska 52, Letnica, Gdańsk.

Zdjęcie lotnicze: PRZYSTAŃ BRZEŹNO
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 750 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 97 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 750 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.