Przystań Młynek

Kotoniarska 30, Młynek, Łódź

Buduje: RDG

W sprzedaży · budynek w budowie

663 tys. zł – 1,4 mln złceny mieszkań9 200 zł za m² (mediana)
41wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
48 mindo centrum (Łódź)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 691 tys. zł 24 wolnych mieszkań · 69,5–79 m² · najdroższe 777 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

41 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

86 m²

663 tys. zł7 700 zł za m²
69,5 m²

691 tys. zł9 900 zł za m²
69,9 m²

696 tys. zł9 900 zł za m²
70,1 m²

697 tys. zł9 900 zł za m²
78,7 m²

700 tys. zł8 900 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (41)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 41 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

1 z 41 mieszkań podrożało
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości1 z 41 mieszkań podrożało
O 7% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: sierpień 2026. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Młynek).

tutaj

8 400 zł11,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 34 nowych inwestycji (Młynek); typowo ok. 9 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Górna

Coś się nie zgadza?

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3682 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 529 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 829 zł

Cena z kosztami732 829 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: RDG

6 inwestycji w naszych danych (5 w sprzedaży, 1 zapowiedziana), pierwsza z 2025 r.

W ostatnim roku w cennikach: 4 obniżki i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 41 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

2,2 km
SupermarketBiedronka

14 min1,1 km
Przychodnia

18 min1,4 km
Apteka

2,8 km
Przedszkole

2,3 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Mikron; Liceum Ogólnokształcące Mikron

2,9 km
Żłobek

15 min1,2 km
Przystanek autobusowy

9 min710 m
TramwajDąbrowa

2,6 km
Stacja kolejowaŁódź Dąbrowa

2,4 km
Las

3 min180 m
Centrum: Łódź9 min pieszo do przystanku Tomaszowska-Ofiar Terroryzmu 11 Września, 1 przesiadka

48 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 542 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,8 km
PlayInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,2 km

829 m
PlusInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,2 km

1,2 km
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

542 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Kotoniarska 30, Młynek, Łódź.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 41 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.