Przystankowa 1

Bielany Wrocławskie, Kobierzyce

Buduje: IMMOBILIARE

W sprzedaży · budynek oddany

1,1–1,4 mln złceny mieszkań8 800 zł za m² (mediana)
15wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1,1 mln zł 15 wolnych mieszkań · 127,4–148,5 m² · najdroższe 1,4 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

15 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

127,4 m²mieszkanie 11B

1,1 mln zł8 600 zł za m²
127,4 m²mieszkanie 12B

1,1 mln zł8 600 zł za m²
127,4 m²mieszkanie 1B

1,1 mln zł8 600 zł za m²
127,4 m²mieszkanie 2B

1,1 mln zł8 600 zł za m²
127,4 m²mieszkanie 4B

1,1 mln zł8 600 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (15)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 15 wolnych mieszkań w 4 budynkach. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 18%)
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 18%)
Używane w okolicy: 10,8 tys. zł za m² (42 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 800 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bielany Wrocławskie).

tutaj

7 000 zł10,7 tys. zł

Za m², ceny z cenników 16 nowych inwestycji (Bielany Wrocławskie); typowo ok. 9 300 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kobierzyce

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Kobierzyce

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5390 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 630 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)6 930 zł

Cena z kosztami1 316 930 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: IMMOBILIARE

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2024 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 15 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańtrwają

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min380 m
SupermarketNetto

10 min830 m
Przychodnia

2 min120 m
Apteka

8 min660 m
Przedszkole

2 min120 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny im. Unicef w Bielanach Wrocławskich

5 min430 m
Żłobek

4 min360 m
Przystanek autobusowy

1 min110 m
Stacja kolejowaBielany Wrocławskie

4 min310 m
Park

12 min990 m
Las

6 min390 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 372 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,8 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

702 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,9 km

1,1 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

372 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bielany Wrocławskie, Kobierzyce.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 15 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 1 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.