Pszczyńska 61, 61A

Trynek, Gliwice

Buduje: APARTAMENTY PSZCZYŃSKA

W sprzedaży · budynek oddany

493–965 tys. złceny mieszkań10,1 tys. zł za m² (mediana)
21wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: grudzień 2025
9 mindo centrum (Gliwice)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 493 tys. zł 14 wolnych mieszkań · 49,3–58,6 m² · najdroższe 605 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

21 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

49,3 m²mieszkanie 4

493 tys. zł10 tys. zł za m²
55,2 m²mieszkanie 7

559 tys. zł10,1 tys. zł za m²
55,3 m²mieszkanie 8

560 tys. zł10,1 tys. zł za m²
55,4 m²mieszkanie 15

561 tys. zł10,1 tys. zł za m²
54,5 m²mieszkanie 36

562 tys. zł10,3 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (21)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 21 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 17 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 38 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 39% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: styczeń 2026
3 lokale zniknęły z cennika
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 39% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 300 zł za m² (357 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,1 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: styczeń 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości3 lokale zniknęły z cennika
Od 20 lipca do 24 października z cennika zniknęło 3 z 24 lokali (12%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Trynek).

tutaj

7 900 zł12,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Trynek); typowo ok. 9 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gliwice

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Trynek

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3054 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 756 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 056 zł

Cena z kosztami575 056 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 21 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: grudzień 2025 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

3 min210 m
SupermarketKaufland

3 min230 m
Przychodnia

1 min50 m
Apteka

6 min450 m
Przedszkole

6 min510 m
Szkoła podstawowa

7 min540 m
Żłobek

4 min350 m
Przystanek autobusowy

1 min100 m
Stacja kolejowaGliwice

2,1 km
Park

7 min580 m
Las

2,3 km
Centrum: Gliwice1 min pieszo do przystanku Gliwice Komag, bez przesiadki

9 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Katowice4 min pieszo do przystanku Gliwice Kujawska, bez przesiadki

47 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 215 m; do 1 km: 21 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

295 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 10 stacji do 1 km

322 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 5 stacji do 1 km · dalej: 2G 533 m · 5G 3600 MHz 13 km

215 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

532 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Trynek, Gliwice.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 21 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 1 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.