Radosne II

Karola Dickensa 34–80A, Stare Gliwice, Gliwice

Buduje: Radosne

W sprzedaży · budynek oddany

462–744 tys. złceny mieszkań7 900 zł za m² (mediana)
48wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: marzec 2022
27 mindo centrum (Gliwice)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 462 tys. zł 4 wolne mieszkania · 46,6–53,1 m² · najdroższe 505 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

48 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

46,6 m²mieszkanie 602/42

462 tys. zł9 900 zł za m²
46,6 m²mieszkanie 607/47

462 tys. zł9 900 zł za m²
60,1 m²mieszkanie 202/10

469 tys. zł7 800 zł za m²
60,1 m²mieszkanie 102/2

469 tys. zł7 800 zł za m²
64,9 m²mieszkanie 103/3

499 tys. zł7 700 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (48)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 48 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 151 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 199 mieszkań w 3 budynkach.

Szafirowa 57K53 sprzedanych
Karola Dickensa 3648 sprzedanych
Karola Dickensa 34Cco najmniej 26 sprzedanych

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)
Obok o 8% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)
Używane w okolicy: 9 400 zł za m² (33 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 900 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 8% taniej za m²
Marcina Kasprzaka 29, 840 m stąd: 7 300 zł za m², 11 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Stare Gliwice).

tutaj

7 900 zł12,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Stare Gliwice); typowo ok. 9 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gliwice

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Stare Gliwice

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2790 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 432 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 732 zł

Cena z kosztami508 732 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Radosne

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 zapowiedziana), pierwsza z 2022 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 48 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: marzec 2022

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

8 min620 m
SupermarketAuchan

7 min550 m
Przychodnia

6 min470 m
Apteka

9 min680 m
Przedszkole

10 min770 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 13

10 min820 m
Żłobek

17 min1,3 km
Przystanek autobusowy

8 min680 m
Park

24 min1,9 km
Las

10 min630 m
Centrum: Gliwice8 min pieszo do przystanku Osiedle Waryńskiego Pętla, bez przesiadki

27 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Katowice8 min pieszo do przystanku Osiedle Waryńskiego Pętla, 1 przesiadka

80 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 524 m; do 1 km: 5 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

760 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

524 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 12 km

868 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

887 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Karola Dickensa 34–80A, Stare Gliwice, Gliwice.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 48 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.