Rolna — JAKON

Rolna, Marianów, Tarnowo Podgórne

Buduje: JAKON

W sprzedaży · budynek w budowie

1–1,2 mln złceny mieszkań9 200 zł za m² (mediana)
11wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1 mln zł 9 wolnych mieszkań · 113,9 m² · najdroższe 1,1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

11 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

113,9 m²mieszkanie 69C/2

1 mln zł8 900 zł za m²
113,9 m²mieszkanie 67C/1

1 mln zł8 900 zł za m²
113,9 m²mieszkanie 69C/1

1 mln zł9 000 zł za m²
113,9 m²mieszkanie 69D/1

1,1 mln zł9 200 zł za m²
113,9 m²mieszkanie 69E/1

1,1 mln zł9 200 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (11)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 11 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

2 lokale zniknęły z cennika
Obok o 9% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 2 z 13 lokali (15%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 9% taniej za m²
Rolna — ABITA, 300 m stąd: 8 400 zł za m², 4 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Marianów).

tutaj

6 400 zł9 300 zł

Za m², ceny z cenników 25 nowych inwestycji (Marianów); typowo ok. 8 300 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Tarnowo Podgórne

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Tarnowo Podgórne

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4896 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 022 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 322 zł

Cena z kosztami1 069 322 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: JAKON

46 inwestycji w naszych danych (9 w sprzedaży, 3 w budowie, 4 zapowiedziane, 4 w odbiorach, 26 sprzedanych) w 17 miastach, pierwsza z 2015 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 18 mies. (z 5 inwestycji).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 11 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 4 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

17 min1,4 km
SupermarketNetto

16 min1,3 km
Przychodnia

12 min990 m
Apteka

2 km
Przedszkole

2,2 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

2,4 km
Żłobek

2,3 km
Przystanek autobusowy

7 min540 m
ParkPark 700-lecia

2,2 km

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Rolna, Marianów, Tarnowo Podgórne.

Zdjęcie lotnicze: Rolna — JAKON — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 4 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 11 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 65 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 4,0 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.