Romantyczna

Klęskowo, Szczecin

Buduje: Alsecco Mieszkania i Domy

W sprzedaży · budynek w budowie

377–793 tys. złceny mieszkań10,9 tys. zł za m² (mediana)
127wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
36 mindo centrum (Szczecin)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 377 tys. zł 12 wolnych mieszkań · 33,3 m² · najdroższe 377 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

127 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

33,3 m²mieszkanie B1.B0.05

377 tys. zł11,3 tys. zł za m²
33,3 m²mieszkanie B1.B1.05

377 tys. zł11,3 tys. zł za m²
33,3 m²mieszkanie B1.B2.05

377 tys. zł11,3 tys. zł za m²
33,3 m²mieszkanie B1.B3.05

377 tys. zł11,3 tys. zł za m²
33,3 m²mieszkanie B2.A0.05

377 tys. zł11,3 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (127)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 127 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

50 lokali zniknęło z cennika
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości50 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 50 z 127 lokali (39%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ten sam deweloper 290 m dalej: Nastrojowa Zakątek

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Klęskowo).

tutaj

9 400 zł16,4 tys. zł

Za m², ceny z cenników 73 nowych inwestycji (Klęskowo); typowo ok. 11,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Szczecin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Klęskowo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2686 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 304 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 604 zł

Cena z kosztami482 604 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Alsecco Mieszkania i Domy

7 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 w budowie, 2 zapowiedziane, 1 sprzedana) w 3 miastach, pierwsza z 2020 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 127 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 340 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

5 min390 m
Supermarket

1 min90 m
Przychodnia

1 min90 m
Apteka

5 min410 m
Przedszkole

1 min50 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 59 im. Bolesława Krzywoustego

6 min490 m
Żłobek

16 min1,2 km
Przystanek autobusowy

3 min240 m
TramwajTurkusowa

2,5 km
Stacja kolejowaSzczecin Zdroje

2,9 km
ParkPark Leśny Klęskowo

9 min690 m
Las

6 min360 m
Centrum: Szczecin10 min pieszo do przystanku Kolorowych Domów, bez przesiadki

36 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 580 m; do 1 km: 9 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 340 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

687 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 783 m

580 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 2 stacje do 1 km · dalej: 2G 857 m · 5G 3600 MHz 12 km

783 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

907 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Klęskowo, Szczecin.

Zdjęcie lotnicze: Romantyczna — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 340 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 127 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 340 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.