Spacerowe Wzgórze

Spacerowa 27B, Wójtówka, Sieradz

Buduje: Malik

W sprzedaży · budynek w budowie

394–432 tys. złceny mieszkań7 100 zł za m² (mediana)
14wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 394 tys. zł 14 wolnych mieszkań · 53,6–61,8 m² · najdroższe 432 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

14 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

3 pokoje · 60 m² · 1. piętromieszkanie 27B-2

394 tys. zł6 600 zł za m²taniej o 2% niż na początku
3 pokoje · 53,6 m²mieszkanie 27B-1

401 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 2% niż na początku
3 pokoje · 59,7 m² · 1. piętromieszkanie 27BD-2

405 tys. zł6 800 zł za m²taniej o 3% niż na początku
3 pokoje · 59,8 m² · 1. piętromieszkanie 27BC-2

405 tys. zł6 800 zł za m²taniej o 2% niż na początku
3 pokoje · 60,4 m² · 1. piętromieszkanie 27BA-2

409 tys. zł6 800 zł za m²taniej o 2% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (14)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 14 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

10 z 14 mieszkań potaniało
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości10 z 14 mieszkań potaniało
Średnio o 1,8% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: listopad 2025. 1 podrożało. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Elizy Orzeszkowej1,1 km stąd · w sprzedaży · 18 w cennikuo 1% taniej za m²

ok. 7 100 zł za m²

Wszystkie nowe inwestycje: Wójtówka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2442 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 004 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 304 zł

Cena z kosztami421 304 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Malik

7 inwestycji w naszych danych (5 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana) w 7 miastach, pierwsza z 2018 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 14 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

13 min1,1 km
SupermarketDino

9 min710 m
Przychodnia

3 min220 m
Apteka

10 min820 m
Przedszkole

12 min980 m
Szkoła podstawowa

11 min880 m
Żłobek

2,2 km
Przystanek autobusowy

3 min240 m
Park

25 min2 km
Las

8 min520 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 348 m; do 1 km: 3 stacje (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,5 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

348 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

467 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

484 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Spacerowa 27B, Wójtówka, Sieradz.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 14 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.