Spokojna

Kątnik, Mosina

Buduje: Przedsiębiorstwo Projektowo-Handlowo-Usługowe Andrzej Baraniak

W sprzedaży · budynek w budowie

850–870 tys. złceny mieszkań8 600 zł za m² (mediana)
2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Najdroższa z 8 nowych inwestycji w okolicy (Kątnik).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 850 tys. zł 2 wolne mieszkania · 100,5 m² · najdroższe 870 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

100,5 m²mieszkanie Lokal 2

850 tys. zł8 500 zł za m²
100,5 m²mieszkanie Lokal 1

870 tys. zł8 700 zł za m²drożej o 2% niż na początku

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 9% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 9% taniej za m²
Polna, 450 m stąd: 7 800 zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 8 nowych inwestycji w okolicy (Kątnik).

tutaj

6 100 zł8 600 zł

Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Kątnik); typowo ok. 7 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Mosina

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Mosina

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4250 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 228 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 528 zł

Cena z kosztami875 528 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 3,3 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

19 min1,5 km
SupermarketDino

2 km
Przychodnia

2,2 km
Apteka

2,4 km
Przedszkole

13 min1 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. A. Fiedlera

5 min400 m
Żłobek

13 min1 km
Przystanek autobusowy

5 min380 m
Las

4 min240 m

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Kątnik, Mosina.

Zdjęcie lotnicze: Spokojna — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 3,3 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 3,3 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.