Stanisławie 7G–7R

Lubiszewo Tczewskie, Tczew

Buduje: Necon

W sprzedaży · budynek oddany

279–638 tys. złceny mieszkań8 800 zł za m² (mediana)
45wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: styczeń 2022

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 279 tys. zł 13 wolnych mieszkań · 29,6–39,1 m² · najdroższe 352 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

45 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

29,6 m²mieszkanie B6A-6

279 tys. zł9 400 zł za m²
29,6 m²mieszkanie B7-6

279 tys. zł9 400 zł za m²
29,6 m²mieszkanie B8-6

279 tys. zł9 400 zł za m²
29,6 m²mieszkanie B9-6

279 tys. zł9 400 zł za m²
36,5 m²mieszkanie B8-7

321 tys. zł8 800 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (45)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 45 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 71 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 116 mieszkań w 9 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

12 z 45 mieszkań podrożało
3 lokale zniknęły z cennika
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Uwaga12 z 45 mieszkań podrożało
Średnio o 4% od startu sprzedaży (styczeń 2026). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026.
Do wiadomości3 lokale zniknęły z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 3 z 48 lokali (6%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2478 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 048 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 348 zł

Cena z kosztami430 348 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Necon

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2022 r.

W ostatnim roku w cennikach: 0 obniżek i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 45 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: styczeń 2022 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min350 m
Przychodnia

24 min1,9 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa w Lubiszewie

11 min900 m
Przystanek autobusowy

3 min220 m
Park

8 min650 m
Las

17 min1 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 1,2 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,2 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,6 km

1,5 km
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5GLTE3G brak stacji do 1 km · dalej: 2G 3,5 km · 5G 3600 MHz 4,5 km

2,6 km
T-MobileInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

4,0 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Lubiszewo Tczewskie, Tczew.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 45 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 05.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.