Starowiejska 20

Zagórze, Rumia

Buduje: MATTON

W sprzedaży · budynek w budowie

370–815 tys. złceny mieszkań11,3 tys. zł za m² (mediana)
13wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
30 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 370 tys. zł 2 wolne mieszkania · 32,8 m² · najdroższe 370 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

13 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

32,8 m²mieszkanie M1

370 tys. zł11,3 tys. zł za m²
32,8 m²mieszkanie M8

370 tys. zł11,3 tys. zł za m²
46 m²mieszkanie M2

474 tys. zł10,3 tys. zł za m²
43,4 m²mieszkanie M4

482 tys. zł11,1 tys. zł za m²
45,5 m²mieszkanie M5

505 tys. zł11,1 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (13)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 13 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 14% drożej niż płacą sąsiedzi
4 lokale zniknęły z cennika
Obok o 38% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 14% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 900 zł za m² (95 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości4 lokale zniknęły z cennika
Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 4 z 14 lokali (29%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 38% taniej za m²
Dębogórska 1, 880 m stąd: 7 000 zł za m², 35 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Zagórze).

tutaj

7 200 zł11,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 25 nowych inwestycji (Zagórze); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Rumia

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Zagórze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2942 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 619 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 919 zł

Cena z kosztami546 919 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: MATTON

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2026 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 13 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min380 m
SupermarketBiedronka

5 min370 m
Przychodnia

1 min100 m
Apteka

4 min320 m
Przedszkole

3 min250 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 8 w Rumi

5 min430 m
Żłobek

13 min1 km
Przystanek autobusowy

1 min60 m
Stacja kolejowaRumia

11 min880 m
Las

14 min840 m
Centrum: Gdynia9 min pieszo do przystanku Rumia, bez przesiadki

30 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Gdańsk9 min pieszo do przystanku Rumia Dworzec PKP 07, bez przesiadki

59 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 114 m; do 1 km: 12 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

842 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

114 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 5,4 km

834 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

663 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Zagórze, Rumia.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 13 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 08.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.