Strachowicka 40

Jakie mieszkania są wolne?

54 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 34 m²mieszkanie B7-K1-3-7
  437 tys. zł12,9 tys. zł za m²
• 34,1 m²mieszkanie B8-K1-3-7
  439 tys. zł12,9 tys. zł za m²
• 34 m²mieszkanie B7-K1-1-8
  440 tys. zł12,9 tys. zł za m²drożej o 8% niż na początku
• 35,4 m²mieszkanie B5-K2-2-5
  456 tys. zł12,9 tys. zł za m²
• 35,4 m²mieszkanie B5-K2-3-5
  456 tys. zł12,9 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 54 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Żerniki).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Żerniki); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Strachowicka 19–57230 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 5% drożej za m²
  ok. 12,3 tys. zł za m²›
• Żernicka 274720 m stąd · w sprzedaży · 20 w cennikutyle samo za m²
  ok. 11,7 tys. zł za m²›
• Strachowicka 32–38110 m stądo 6% taniej za m²
  ok. 11,1 tys. zł za m²›
• Gardino Park350 m stądo 17% drożej za m²
  ok. 13,8 tys. zł za m²›
• TBRE · Strachowicka410 m stąd · zapowiedź
  ›

O deweloperze: ATAL

118 inwestycji w naszych danych (50 w sprzedaży, 3 w budowie, 7 zapowiedzianych, 9 w odbiorach, 49 sprzedanych) w 15 miastach, pierwsza z 2018 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 24 mies. (z 8 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 13 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 59 obniżek i 55 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowęwydane: styczeń 2025
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 54 mieszkania w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  2,4 km
• SupermarketStokrotka
  13 min1 km
• Przychodnia
  7 min590 m
• Apteka
  9 min690 m
• Przedszkole
  12 min970 m
• Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
  12 min970 m
• Żłobek
  2,5 km
• Przystanek autobusowy
  6 min510 m
• TramwajGrabowa
  2,7 km
• Stacja kolejowaWrocław Żerniki
  10 min840 m
• ParkPark Żerniki
  6 min470 m
• Las
  2 min140 m

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 458 m; do 1 km: 4 stacje (3 sieci).

• OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,7 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 823 m
  465 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,5 km
  458 m
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
  465 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Żerniki, Wrocław.