Szeregówki
Miła, Drabinianka, Rzeszów
Buduje: BOZ
W sprzedaży · budynek w budowie
- 944 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań7 500 zł za m² (mediana)
- 3wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 30 mindo centrum (Rzeszów)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
3 mieszkania w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
130,7 m² · partermieszkanie D2944 tys. zł7 200 zł za m²
-
5 pokoi · 130,7 m² · partermieszkanie D8974 tys. zł7 500 zł za m²drożej o 3% niż na początku
-
131,6 m² · partermieszkanie D41,1 mln zł8 500 zł za m²taniej o 3% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 3 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Taniej niż płacą sąsiedzi (o 40%)
- Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 40%)
Używane w okolicy: 12,4 tys. zł za m² (133 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Drabinianka).
Za m², ceny z cenników 81 nowych inwestycji (Drabinianka); typowo ok. 9 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: RzeszówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Kwadrat etap 2200 m stąd · w sprzedaży · 84 w cennikuo 44% drożej za m²ok. 10,7 tys. zł za m²
- Strażacka 54g380 m stąd · w sprzedaży · 56 w cennikuo 39% drożej za m²ok. 10,3 tys. zł za m²
- Miła 52G520 m stąd · w sprzedaży · 11 w cennikuo 30% drożej za m²ok. 9 700 zł za m²
- Kwiatkowskiego 87750 m stąd · w sprzedaży · 21 w cennikuo 41% drożej za m²ok. 10,5 tys. zł za m²
- Gościnna 8900 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 10% drożej za m²ok. 8 200 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4666 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 739 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 039 zł
Cena z kosztami980 039 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: BOZ
4 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.
W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 2 podwyżki cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 3 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 560 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka8 min610 m
-
Supermarket10 min760 m
-
Przychodnia9 min760 m
-
Apteka13 min1 km
-
Przedszkole5 min400 m
-
Szkoła podstawowa8 min660 m
-
Żłobek20 min1,6 km
-
Przystanek autobusowy2 min140 m
-
ParkPark Papieski2,1 km
-
Las16 min1 km
-
Centrum: Rzeszów2 min pieszo do przystanku Miła bloki 03, bez przesiadki30 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 556 m; do 1 km: 4 stacje (2 sieci).
Położenie przybliżone (± 560 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km2,2 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 631 m556 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,0 km815 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,7 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Miła, Drabinianka, Rzeszów.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 560 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 3 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 560 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.