Tarasowa 7, 8
Abramowice Prywatne, Głusk
Buduje: LDM
W sprzedaży · budynek oddany
- 1,2–1,3 mln złceny mieszkań8 200 zł za m² (mediana)
- 4wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- Oddanyetap budowy
- 56 mindo centrum (Lublin)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
149,7 m²mieszkanie A1,2 mln zł8 000 zł za m²
-
149,7 m²mieszkanie B1,2 mln zł8 000 zł za m²
-
149,6 m²mieszkanie A1,3 mln zł8 400 zł za m²
-
149,6 m²mieszkanie B1,3 mln zł8 400 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 29% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 29% taniej za m²
Malinowa, 450 m stąd: 5 800 zł za m², 4 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Abramowice Prywatne).
Za m², ceny z cenników 11 nowych inwestycji (Abramowice Prywatne); typowo ok. 6 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: GłuskCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Malinowa450 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 29% taniej za m²ok. 5 800 zł za m²
- Forsycjowa760 m stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 22% taniej za m²ok. 6 400 zł za m²
- Winogronowa 1A–89L1,1 km stąd · w sprzedaży · 12 w cennikuo 10% taniej za m²ok. 7 400 zł za m²
- Granatowa 11,5 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 1% taniej za m²ok. 8 100 zł za m²
- Abramowice Prywatne 68a — budynek w budowie790 m stąd · w budowie
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5276 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 489 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,5% ceny)6 789 zł
Cena z kosztami1 259 789 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowazakończona
-
Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańtrwają · teraz
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy16 min1,3 km
-
SupermarketStokrotka10 min800 m
-
Przychodnia22 min1,8 km
-
Apteka22 min1,7 km
-
Przedszkole2,2 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodleglości Polski w Kalinówce2,3 km
-
Przystanek autobusowy8 min660 m
-
Las2,1 km
-
Centrum: Lublin8 min pieszo do przystanku Abramowice Prywatne, 1 przesiadka56 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 584 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,6 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km584 m
-
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,1 km2,6 km
-
T-MobileInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,2 km2,8 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Abramowice Prywatne, Głusk.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 4 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.