Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Teatralne 19 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Teatralne 19
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Teatralne 19

Nowa Huta, Kraków

Buduje: FRAX-BUD Pachońskiego

W sprzedaży · budynek oddany

  • 486 tys. zł – 1,4 mln złceny mieszkań15,1 tys. zł za m² (mediana)
  • 54wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: maj 2026
  • 30 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 486 tys. zł 21 wolnych mieszkań · 28,8–39 m² · najdroższe 706 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

54 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 28,8 m²mieszkanie 72
    486 tys. zł16,9 tys. zł za m²
  • 29,1 m²mieszkanie 89
    502 tys. zł17,3 tys. zł za m²
  • 29,3 m²mieszkanie 106
    518 tys. zł17,7 tys. zł za m²
  • 36,3 m²mieszkanie 2
    521 tys. zł14,4 tys. zł za m²
  • 36,2 m²mieszkanie 3
    535 tys. zł14,8 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (54)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 54 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 17 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 71 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 19% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 13 lokali zniknęło z cennika
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 19% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 12,7 tys. zł za m² (643 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,1 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości13 lokali zniknęło z cennika

    Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 13 z 65 lokali (20%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Nowa Huta).

Za m², ceny z cenników 35 nowych inwestycji (Nowa Huta); typowo ok. 14 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Nowa Huta
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Nowa Huta

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3734 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 593 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 893 zł

Cena z kosztami745 893 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: FRAX-BUD Pachońskiego

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2024 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 54 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: maj 2026 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    5 min390 m
  • SupermarketNetto
    3 min270 m
  • Przychodnia
    3 min220 m
  • Apteka
    1 min50 m
  • Przedszkole
    3 min220 m
  • Szkoła podstawowaZespół Szkół Ogólnokształcących Sportowych Nr 2 w Krakowie
    2 min150 m
  • Żłobek
    17 min1,3 km
  • Przystanek autobusowy
    4 min320 m
  • TramwajOs. Zgody
    4 min330 m
  • ParkPark Miejski
    5 min370 m
  • Las
    21 min1,3 km
  • Centrum: Kraków5 min pieszo do przystanku Rondo Kocmyrzowskie im. ks. Gorzelanego, bez przesiadki
    30 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 199 m; do 1 km: 17 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
    221 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km
    366 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,6 km
    199 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km
    422 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Nowa Huta, Kraków.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 54 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.