Towarowa
Bojary, Białystok
Buduje: Piasta
W sprzedaży · budynek w budowie
- 325–899 tys. złceny mieszkań11,3 tys. zł za m² (mediana)
- 80wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 12 mindo centrum (Białystok)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
80 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
22,9 m²mieszkanie U46325 tys. zł14,1 tys. zł za m²
-
23,4 m²mieszkanie U6331 tys. zł14,1 tys. zł za m²
-
28,6 m²mieszkanie U76416 tys. zł14,5 tys. zł za m²
-
28,6 m²mieszkanie U82426 tys. zł14,9 tys. zł za m²
-
28,6 m²mieszkanie U88430 tys. zł15 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 80 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 16% drożej niż płacą sąsiedzi
- Ceny bez zmian od: październik 2025
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościO 16% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 700 zł za m² (529 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościCeny bez zmian od: październik 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bojary).
Za m², ceny z cenników 30 nowych inwestycji (Bojary); typowo ok. 11,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: BiałystokCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Słonimska 26690 m stąd · w sprzedaży · 23 w cennikuo 10% drożej za m²ok. 12,3 tys. zł za m²
- Chmielna1,5 km stąd · w sprzedaży · 51 w cennikuo 1% taniej za m²ok. 11,1 tys. zł za m²
- Piasta · Towarowa460 m stąd · zapowiedź
- Ks. Stanisława Andrukiewicza 17680 m stąd
- Piasta — pozwolenie na budowę870 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2806 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 451 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 751 zł
Cena z kosztami512 751 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Piasta
3 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana), pierwsza z 2021 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 80 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 610 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy3 min210 m
-
SupermarketBiedronka6 min480 m
-
Przychodnia5 min400 m
-
Apteka7 min520 m
-
Przedszkole6 min450 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 10 im. Izabeli Branickiej w Białymstoku4 min290 m
-
Żłobek7 min550 m
-
Przystanek autobusowy2 min120 m
-
Stacja kolejowaBiałystok Fabryczny8 min620 m
-
Parkpark im. Księcia Józefa Poniatowskiego, nr rej. 423 z 1978-12-15, A-1321 min1,7 km
-
Las18 min1,1 km
-
Centrum: Białystok6 min pieszo do przystanku Mieszka I/Szkoła(252), bez przesiadki12 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 376 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).
Położenie przybliżone (± 610 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km606 m
-
PlayInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 746 m449 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km684 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km376 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Bojary, Białystok.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 610 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 80 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 610 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.