Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Urzecze Góra Kalwaria albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Urzecze Góra Kalwaria
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Urzecze Góra Kalwaria

Pilsudskiego 8, Stefanów, Góra Kalwaria

Buduje: Galadeweloper

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 325–860 tys. złceny mieszkań12 tys. zł za m² (mediana)
  • 18wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowypozwolenie: czerwiec 2025
  • 86 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Najdroższa z 10 nowych inwestycji w okolicy (Stefanów).

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 325 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 26–38,1 m² · najdroższe 493 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

18 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

  • 26 m²mieszkanie 1
    325 tys. zł12,5 tys. zł za m²
  • 30,8 m²mieszkanie 20A
    400 tys. zł13 tys. zł za m²
  • 32,9 m²mieszkanie 25
    414 tys. zł12,6 tys. zł za m²
  • 34,7 m²mieszkanie 24
    448 tys. zł12,9 tys. zł za m²drożej o 3% niż na początku
  • 35,4 m²mieszkanie 20B
    460 tys. zł13 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (18)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 18 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 15% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 2 z 18 mieszkań podrożały
  • 1 lokal zniknął z cennika
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 15% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 10,4 tys. zł za m² (42 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości2 z 18 mieszkań podrożały

    Średnio o 2% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: maj 2026. Reszta cennika bez zmian.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika

    Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 1 z 16 lokali (6%), doszło 3 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 10 nowych inwestycji w okolicy (Stefanów).

Za m², ceny z cenników 10 nowych inwestycji (Stefanów); typowo ok. 9 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Góra Kalwaria
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Stefanów

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3466 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 263 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 563 zł

Cena z kosztami678 563 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Galadeweloper

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 sprzedana) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 0 obniżek i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: czerwiec 2025
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 18 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    4 min310 m
  • Supermarket
    3 min260 m
  • Przychodnia
    2 min180 m
  • Apteka
    4 min310 m
  • Przedszkole
    4 min330 m
  • Szkoła podstawowaZespół Szkół Ogólnokształcących w Górze Kalwarii
    3 min260 m
  • Żłobek
    6 min500 m
  • Przystanek autobusowy
    2 min170 m
  • Stacja kolejowaGóra Kalwaria
    2,4 km
  • ParkPark im. płk. Jana Dunina-Wąsowicza
    5 min380 m
  • Las
    1 min90 m
  • Centrum: Warszawa2 min pieszo do przystanku Góra Kalwaria Rynek, 2 przesiadki
    86 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 324 m; do 1 km: 6 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    380 m
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    324 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 5,1 km
    344 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    738 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Pilsudskiego 8, Stefanów, Góra Kalwaria.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 18 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 71 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.