Wiejska

Pilchowo, Police

Buduje: 2Homes

W sprzedaży · budynek w budowie

550–610 tys. złceny mieszkań10,8 tys. zł za m² (mediana)
15wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
48 mindo centrum (Szczecin)komunikacją w szczycie

Najdroższa z 8 nowych inwestycji w okolicy (Pilchowo).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 550 tys. zł 15 wolnych mieszkań · 55,2–55,8 m² · najdroższe 610 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

15 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

55,2 m²mieszkanie B/1

550 tys. zł10 000 zł za m²
55,2 m²mieszkanie C/1

550 tys. zł10 000 zł za m²
55,2 m²mieszkanie H/1

550 tys. zł10 000 zł za m²
55,2 m²mieszkanie A/1

599 tys. zł10,9 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
55,8 m²mieszkanie B/2

600 tys. zł10,8 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (15)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 15 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

1 z 15 mieszkań podrożało
Obok o 18% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości1 z 15 mieszkań podrożało
O 1,5% od pierwszej ceny w cenniku. Ostatnia zmiana: styczeń 2026. Reszta cennika bez zmian.
Do wiadomościObok o 18% taniej za m²
Malownicza, 440 m stąd: 8 800 zł za m², 4 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 8 nowych inwestycji w okolicy (Pilchowo).

tutaj

8 400 zł10,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Pilchowo); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Police

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Police

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3170 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 899 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 199 zł

Cena z kosztami604 199 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: 2Homes

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży), pierwsza z 2026 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 2 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 15 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 490 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

4 min300 m
Supermarket

2,7 km
Przychodnia

12 min980 m
Apteka

2,9 km
Przedszkole

2,5 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Jerzego Noskiewicza z Oddziałami Dwujęzycznymi i

7 min570 m
Przystanek autobusowy

5 min390 m
Las

2 min130 m
Centrum: Szczecin5 min pieszo do przystanku Pilchowo Kościół, 1 przesiadka

48 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 471 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

Położenie przybliżone (± 490 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,6 km

471 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,1 km
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 10 km

487 m
T-MobileInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,2 km

3,4 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Pilchowo, Police.

Zdjęcie lotnicze: Wiejska — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 490 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 15 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 490 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.