Winnicka 40

Glinki, Wieliczka

Buduje: Domekostyl Winnicka

W sprzedaży · budynek w budowie

590 tys. zł – 1,4 mln złceny mieszkań9 500 zł za m² (mediana)
20wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
37 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 590 tys. zł 10 wolnych mieszkań · 55,6 m² · najdroższe 590 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

20 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

55,6 m²mieszkanie Apartament 10B

590 tys. zł10,6 tys. zł za m²
55,6 m²mieszkanie Apartament 11B

590 tys. zł10,6 tys. zł za m²
55,6 m²mieszkanie Apartament 12B

590 tys. zł10,6 tys. zł za m²
55,6 m²mieszkanie Apartament 13B

590 tys. zł10,6 tys. zł za m²
55,6 m²mieszkanie Apartament 14B

590 tys. zł10,6 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (20)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 20 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 26%)
2 lokale zniknęły z cennika
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 26%)
Używane w okolicy: 12,8 tys. zł za m² (co najmniej 52 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika
Od 27 lipca do 27 października z cennika zniknęło 2 z 22 lokali (9%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Glinki).

tutaj

7 800 zł12,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 45 nowych inwestycji (Glinki); typowo ok. 10,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wieliczka

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Glinki

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4968 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 111 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 411 zł

Cena z kosztami1 105 411 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 20 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 800 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

17 min1,3 km
SupermarketBiedronka

19 min1,5 km
Przychodnia

21 min1,7 km
Apteka

20 min1,6 km
Przedszkole

18 min1,4 km
Szkoła podstawowa

20 min1,6 km
Żłobek

2,2 km
Przystanek autobusowy

12 min950 m
Stacja kolejowaWieliczka Bogucice

2 min170 m
ParkPark Adama Mickiewicza

2,4 km
Las

4 min270 m
Centrum: Kraków2 min pieszo do przystanku Wieliczka Bogucice, bez przesiadki

37 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 569 m; do 1 km: 4 stacje (2 sieci).

Położenie przybliżone (± 800 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

579 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

569 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G brak stacji do 1 km · dalej: 2G 1,4 km · 5G 3600 MHz 7,9 km

1,0 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,3 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Glinki, Wieliczka.

Zdjęcie lotnicze: Winnicka 40 — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 800 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 20 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 800 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.