Wojska Polskiego 5

Piotrowice, Katowice

Buduje: GAPT

W sprzedaży · budynek w budowie

334 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań11,5 tys. zł za m² (mediana)
35wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
30 mindo centrum (Katowice)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 334 tys. zł 3 wolne mieszkania · 25,9–26,9 m² · najdroższe 346 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

35 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

25,9 m²mieszkanie A3/A.0.02

334 tys. zł12,9 tys. zł za m²
26,9 m²mieszkanie A1/A.0.02

346 tys. zł12,9 tys. zł za m²
26,9 m²mieszkanie A2/A.0.02

346 tys. zł12,9 tys. zł za m²
61 m²mieszkanie B3/B.3.01

683 tys. zł11,2 tys. zł za m²
68,2 m²mieszkanie B3/B.1.01

729 tys. zł10,7 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (35)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 35 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 55% drożej niż płacą sąsiedzi
3 z 35 mieszkań potaniały
18 lokali zniknęło z cennika
Obok o 23% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 55% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 400 zł za m² (co najmniej 149 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości3 z 35 mieszkań potaniały
Średnio o 5% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości18 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 18 z 53 lokali (34%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 23% taniej za m²
Bukszpanowa, 1,4 km stąd: 8 900 zł za m², 36 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Piotrowice).

tutaj

8 800 zł13,9 tys. zł

Za m², ceny z cenników 69 nowych inwestycji (Piotrowice); typowo ok. 11,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Katowice

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Piotrowice

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4334 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 331 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 631 zł

Cena z kosztami896 631 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 35 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 340 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

4 min350 m
Supermarket

8 min610 m
Przychodnia

5 min400 m
Apteka

6 min490 m
Przedszkole

4 min350 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 28 im. Karola Miarki

7 min540 m
Żłobek

8 min630 m
Przystanek autobusowy

3 min230 m
TramwajBrynów Centrum Przesiadkowe

2,9 km
Stacja kolejowaKatowice Piotrowice

14 min1,1 km
ParkPark Zadole

20 min1,6 km
Las

17 min1,1 km
Centrum: Katowice5 min pieszo do przystanku Piotrowice Skrzyżowanie, 1 przesiadka

30 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 262 m; do 1 km: 16 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 340 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

452 m
PlayInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km

657 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 5,1 km

262 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

399 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Piotrowice, Katowice.

Zdjęcie lotnicze: Wojska Polskiego 5 — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 340 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 35 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 340 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.