Wołowa 2D

Górna, Łódź

Buduje: Murapol

W sprzedaży · budynek oddany

364–669 tys. złceny mieszkań12,8 tys. zł za m² (mediana)
35wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: październik 2025

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 364 tys. zł 20 wolnych mieszkań · 33,6–39,7 m² · najdroższe 524 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

35 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

35,6 m²mieszkanie 2.C.8.05

364 tys. zł10,2 tys. zł za m²taniej o 7% niż na początku
33,6 m²mieszkanie 2.B.9.06

365 tys. zł10,9 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
37,8 m²mieszkanie 2.C.5.10

384 tys. zł10,2 tys. zł za m²taniej o 7% niż na początku
37,8 m²mieszkanie 2.C.6.10

385 tys. zł10,2 tys. zł za m²taniej o 7% niż na początku
40,9 m²mieszkanie 2.B.0.04

392 tys. zł9 600 zł za m²taniej o 6% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (35)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 35 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych co najmniej 133 sprzedane mieszkania. Cała inwestycja ma więc co najmniej 168 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 36% drożej niż płacą sąsiedzi
26 z 35 mieszkań podrożało
36 lokali zniknęło z cennika
Obok o 32% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 36% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 400 zł za m² (248 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Uwaga26 z 35 mieszkań podrożało
Średnio o 16% od startu sprzedaży (czerwiec 2026). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 9 potaniało.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości36 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 36 z 273 lokali (13%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 32% taniej za m²
Wieniawskiego 12, 770 m stąd: 8 700 zł za m², 25 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Górna).

tutaj

8 900 zł12,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 45 nowych inwestycji (Górna); typowo ok. 10,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Polesie

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Polesie

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2638 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 245 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 545 zł

Cena z kosztami470 545 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Murapol

105 inwestycji w naszych danych (34 w sprzedaży, 3 w budowie, 16 zapowiedzianych, 9 w odbiorach, 43 sprzedane) w 18 miastach, pierwsza z 2017 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 22 mies. (z 4 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 25 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 149 obniżek i 169 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowęwydane: listopad 2023
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 35 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: październik 2025 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

10 min810 m
Supermarket

5 min430 m
Przychodnia

1 min100 m
Apteka

4 min360 m
Przedszkole

14 min1,1 km
Szkoła podstawowa

7 min560 m
Żłobek

15 min1,2 km
Przystanek autobusowy

6 min450 m
TramwajRadwańska

12 min960 m
ParkPark im. ks. Józefa Poniatowskiego

7 min590 m
Las

1,9 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 328 m; do 1 km: 18 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

379 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

328 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,5 km

433 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

328 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Górna, Łódź.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 35 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 167 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 70 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 12.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys inwestycji odtworzonej z aktów.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.