Zamłynie
Zabierzów
Buduje: OSTAFIN WOLFF
W sprzedaży · budynek w budowie
- 499 tys. złceny mieszkań11,4 tys. zł za m² (mediana)
- 5wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
5 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
37,3 m²mieszkanie A.1499 tys. zł13,4 tys. zł za m²
-
44 m²mieszkanie A.2499 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
44 m²mieszkanie B.2499 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
44 m²mieszkanie C.2499 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
44 m²mieszkanie D.2499 tys. zł11,4 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 5 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 19% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 19% taniej za m²
Mostowa, 1,5 km stąd: 9 100 zł za m², 7 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Zabierzów).
Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Zabierzów); typowo ok. 10,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: ZabierzówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Wielkie Pola 1376820 m stąd · w sprzedaży · 5 w cennikuo 15% taniej za m²ok. 9 600 zł za m²
- Mostowa1,5 km stąd · w sprzedaży · 7 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 9 100 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2766 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 402 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 702 zł
Cena z kosztami502 702 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 5 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 5,2 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy5 min420 m
-
SupermarketLewiatan6 min440 m
-
Przychodnia4 min330 m
-
Apteka4 min300 m
-
Przedszkole4 min320 m
-
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny w Zabierzowie6 min480 m
-
Przystanek autobusowy5 min410 m
-
Stacja kolejowaP. Kol. Kraków Business Park2,4 km
-
Las4 min220 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Zabierzów.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 5,2 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 5 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 5,2 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.