Zygmunta Starego 1584
Nowa Wieś Królewska, Opole
W sprzedaży · budynek w budowie
- 929 tys. złceny mieszkań8 600 zł za m² (mediana)
- 2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Najtańsza z 13 nowych inwestycji w okolicy (Nowa Wieś Królewska).
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
2 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
108,1 m²mieszkanie 1929 tys. zł8 600 zł za m²
-
108,1 m²mieszkanie 2929 tys. zł8 600 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Najtańsza z 13 nowych inwestycji w okolicy (Nowa Wieś Królewska).
Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Nowa Wieś Królewska); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: OpoleCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Mieszka I 6950 m stąd · w sprzedaży · 12 w cennikuo 19% drożej za m²ok. 10,2 tys. zł za m²
- Henryka Pobożnego — pozwolenie na budowę1,1 km stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4486 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 518 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 818 zł
Cena z kosztami934 818 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy18 min1,4 km
-
Supermarket12 min990 m
-
Przychodnia5 min410 m
-
Apteka17 min1,4 km
-
Przedszkole14 min1,1 km
-
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny Nr 2 w Opolu14 min1,1 km
-
Żłobek23 min1,9 km
-
Przystanek autobusowy10 min830 m
-
ParkKamionka Piast2,2 km
-
Las10 min600 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Orange, 726 m; do 1 km: 5 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km726 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,3 km833 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 1 stacja do 1 km · dalej: 2G 1,7 km · 5G 3600 MHz 7,7 km726 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km955 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Nowa Wieś Królewska, Opole.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 140 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 140 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.