Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Chełm
Chełm: 6 mieszkań potaniało w 1 inwestycji deweloperskiej, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 5,4%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Połaniecka, Chełm: 6 z 10, średnio o 5,4%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Chełm Obniżki: województwo lubelskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (1)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Połaniecka Lwowska, Chełm · VIA |
6 z 10 | −5,4% | −5,4% | 8 750 zł/m² | 1.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Połaniecka Chełm |
64,9 m² | 597 264 zł | 564 804 zł 8 700 zł/m² |
−5,4% 32 460 zł |
| Połaniecka Chełm |
57,8 m² | 534 465 zł | 505 575 zł 8 750 zł/m² |
−5,4% 28 890 zł |
| Połaniecka Chełm |
57,8 m² | 534 465 zł | 505 575 zł 8 750 zł/m² |
−5,4% 28 890 zł |
| Połaniecka Chełm |
57,8 m² | 534 465 zł | 505 575 zł 8 750 zł/m² |
−5,4% 28 890 zł |
| Połaniecka Chełm |
58,3 m² | 539 275 zł | 510 125 zł 8 750 zł/m² |
−5,4% 29 150 zł |
| Połaniecka Chełm |
58,3 m² | 539 275 zł | 510 125 zł 8 750 zł/m² |
−5,4% 29 150 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.