Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: gmina Tczew
gmina Tczew: 3 mieszkania potaniały w 1 inwestycji deweloperskiej, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 9,0%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Osiedle Kociewskie, Tczew: 3 z 57, średnio o 8,1%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: gmina Tczew Obniżki: powiat tczewski Obniżki: województwo pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (1)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Kociewskie Rokitki, Tczew · DEKPOL |
3 z 57 | −8,1% | −9,0% | 9 760 zł/m² | 9.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Kociewskie Tczew |
33,9 m², 2 pok. | 360 000 zł | 327 500 zł 9 649 zł/m² |
−9,0% 32 500 zł |
| Osiedle Kociewskie Tczew |
54,5 m², 3 pok. | 491 000 zł | 449 500 zł 8 243 zł/m² |
−8,5% 41 500 zł |
| Osiedle Kociewskie Tczew |
54,7 m², 3 pok. | 525 000 zł | 489 500 zł 8 950 zł/m² |
−6,8% 35 500 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.