Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Kosakowo
Kosakowo: 99 mieszkań potaniało w 4 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 37%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Ogrody Tesoro, Kosakowo: 50 z 95, średnio o 12%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Kosakowo Obniżki: powiat pucki Obniżki: województwo pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (4)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Ogrody Tesoro Kosakowo · TS INVEST |
50 z 95 | −12% | −37% | 13 010 zł/m² | 5.10.2026 |
| LIBRE PARK Suchy Dwór, Kosakowo · DS Parkova |
36 z 36 | −8,2% | −12% | 9 830 zł/m² | 6.11.2026 |
| LIBRE PARK 2 Suchy Dwór, Kosakowo · DS Projekt |
11 z 11 | −7,7% | −12% | 10 498 zł/m² | 6.11.2026 |
| PORTO MARE Mechelinki, Kosakowo · DSD |
2 z 3 | −2,8% | −3,4% | 10 588 zł/m² | 29.09.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
76,2 m², 4 pok. | 1 644 600 zł | 1 036 200 zł 13 593 zł/m² |
−37% 608 400 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
56,1 m², 2 pok. | 825 065 zł | 621 060 zł 11 077 zł/m² |
−25% 204 005 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
78,0 m², 3 pok. | 1 109 500 zł | 858 330 zł 11 000 zł/m² |
−23% 251 170 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
78,1 m², 3 pok. | 1 109 500 zł | 859 100 zł 11 000 zł/m² |
−23% 250 400 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
76,7 m², 4 pok. | 1 082 732 zł | 843 150 zł 11 000 zł/m² |
−22% 239 582 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
65,6 m², 2 pok. | 931 200 zł | 725 230 zł 11 060 zł/m² |
−22% 205 970 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
77,9 m², 3 pok. | 1 074 500 zł | 856 570 zł 11 000 zł/m² |
−20% 217 930 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
65,2 m², 2 pok. | 905 000 zł | 725 230 zł 11 127 zł/m² |
−20% 179 770 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
76,7 m², 4 pok. | 1 082 732 zł | 881 475 zł 11 500 zł/m² |
−19% 201 257 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
65,4 m², 3 pok. | 881 820 zł | 718 520 zł 10 983 zł/m² |
−19% 163 300 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
77,8 m², 3 pok. | 1 034 945 zł | 857 560 zł 11 020 zł/m² |
−17% 177 385 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
56,2 m², 2 pok. | 840 135 zł | 697 376 zł 12 400 zł/m² |
−17% 142 759 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
56,4 m², 2 pok. | 825 065 zł | 698 740 zł 12 400 zł/m² |
−15% 126 325 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
56,7 m², 2 pok. | 823 000 zł | 697 410 zł 12 300 zł/m² |
−15% 125 590 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
80,3 m², 3 pok. | 1 087 695 zł | 927 350 zł 11 541 zł/m² |
−15% 160 345 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
76,7 m², 4 pok. | 1 082 732 zł | 924 600 zł 12 063 zł/m² |
−15% 158 132 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
76,7 m², 4 pok. | 1 082 732 zł | 924 600 zł 12 063 zł/m² |
−15% 158 132 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
77,5 m², 3 pok. | 985 787 zł | 852 500 zł 11 000 zł/m² |
−14% 133 287 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
78,0 m², 3 pok. | 985 787 zł | 857 780 zł 11 000 zł/m² |
−13% 128 007 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
105,5 m², 4 pok. | 1 394 184 zł | 1 214 600 zł 11 512 zł/m² |
−13% 179 584 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
105,5 m², 4 pok. | 1 394 184 zł | 1 214 600 zł 11 512 zł/m² |
−13% 179 584 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
105,5 m², 4 pok. | 1 394 184 zł | 1 214 600 zł 11 512 zł/m² |
−13% 179 584 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
105,7 m², 4 pok. | 1 394 184 zł | 1 215 200 zł 11 500 zł/m² |
−13% 178 984 zł |
| LIBRE PARK Kosakowo |
69,7 m² | 735 000 zł | 645 000 zł 9 259 zł/m² |
−12% 90 000 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
78,3 m², 3 pok. | 1 187 000 zł | 1 042 055 zł 13 300 zł/m² |
−12% 144 945 zł |
| LIBRE PARK 2 Kosakowo |
63,6 m² | 765 000 zł | 675 000 zł 10 618 zł/m² |
−12% 90 000 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
63,2 m², 3 pok. | 918 637 zł | 810 808 zł 12 833 zł/m² |
−12% 107 829 zł |
| LIBRE PARK Kosakowo |
80,7 m² | 838 000 zł | 748 000 zł 9 265 zł/m² |
−11% 90 000 zł |
| Ogrody Tesoro Kosakowo |
122,1 m², 6 pok. | 1 709 500 zł | 1 526 750 zł 12 500 zł/m² |
−11% 182 750 zł |
| LIBRE PARK Kosakowo |
80,8 m² | 843 000 zł | 753 000 zł 9 324 zł/m² |
−11% 90 000 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.