Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Kościerzyna
Kościerzyna: 5 mieszkań potaniało w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 14%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Henryka Wieniawskiego 2–46, Kościerzyna: 3 z 23, średnio o 11%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Kościerzyna Obniżki: powiat kościerski Obniżki: województwo pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Henryka Wieniawskiego 2–46 Strzelnica, Kościerzyna · Repiński |
3 z 23 | −11% | −14% | 8 500 zł/m² | 3.06.2026 |
| Osiedle Tetmajera 4 Strzelnica, Kościerzyna · Elwoz |
2 z 46 | −6,4% | −6,7% | 8 802 zł/m² | 16.07.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Wieniawskiego 2–46 Kościerzyna |
69,6 m² | 612 216 zł | 528 732 zł 7 600 zł/m² |
−14% 83 484 zł |
| Henryka Wieniawskiego 2–46 Kościerzyna |
58,6 m² | 521 362 zł | 462 782 zł 7 900 zł/m² |
−11% 58 580 zł |
| Henryka Wieniawskiego 2–46 Kościerzyna |
65,9 m² | 534 114 zł | 494 550 zł 7 500 zł/m² |
−7,4% 39 564 zł |
| Osiedle Tetmajera 4 Kościerzyna |
48,9 m², 3 pok. | 460 704 zł | 430 000 zł 8 801 zł/m² |
−6,7% 30 704 zł |
| Osiedle Tetmajera 4 Kościerzyna |
48,8 m², 3 pok. | 458 592 zł | 430 000 zł 8 810 zł/m² |
−6,2% 28 592 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.